“当初的房价每平方米不到1800元，现在估计要超过3200元。工资未涨，而经适房价已经翻番。”兰州市房改办今天公布了《兰州市2010年经济适用住房配售方案》，已经苦等近两年的张爱菊喜中添愁——喜的是憧憬中的经济适用房终于有了眉目，愁的是虽然幸运通过摇号“分”得一套房子，但房价已远远超过承受预期。

张爱菊是甘肃兰阿煤业公司的一名职工，她随身的挎包里装着一张“兰州市经济适用房准购证”。虽然随身装了近两年，但是这张如传统“介绍信”般的纸张还是被“呵护”得崭新如初。

带着这张“准购证”，张爱菊曾无数次走进当地政府公布的经济适用房建筑工地，询问工程进度和售房计划，但一次次得到“无可奉告”的答复。

在兰阿煤业公司，有近200户职工拥有和张爱菊一样的“准购证”，并拥有一样的期盼。而在兰州市，共有2099户持“准购证”的市民，“持证者”大多集中在市属困难企业。兰州市总工会不久前曾对全市的困难职工住房情况进行调研，市总工会副主席王育民说：“这些困难企业的职工，普遍收入偏低，家庭负担重，他们渴望通过政府的保障性住房政策改善住房条件。”

张爱菊已经人到中年，由于没有住房，一家人挤住在娘家。在兰阿煤业公司，有100多户职工至今住在上世纪60年代修建的平房棚户区里。在另一家困难企业兰海集团，有100多名职工至今无住房，其中有多名职工还住在单身宿舍中，他们领取“经济适用房准购证”时还在岗上班，现在办了退休手续还没有见到经济适用房的“影子”。

2009年3月，兰州住房制度改革领导小组办公室通过推荐遴选和公示，确定了首批符合申请购买经济适用住房条件的2099户居民，并于当年4月20日发放了“兰州市经济适用房准购证”。兰阿煤业的工会主席马尚智说：“当时能领到‘准购证’的，都还比较幸运，在兰阿煤业还有100多户符合申请条件的职工没有拿到‘准购证’。”

据了解，自2009年4月后，兰州市再未办理过“经济适用房准购证”。首批领到“准购证”的职工渴望得到政府的保障性住房，而没有领到“准购证”的住房困难职工希望能进入“持证者”的行列。

年关临近，“持证者”终于盼来了兰州市房改办公布的“经济适用住房配售方案”。按照该方案，从12月25日至28日，将对持有“准购证”的市民进行现场选房登记，12月31日现场摇号后确定房屋所属。这意味着“持证者”在等待近两年后，终于可以在2010年的最后一天“分”到憧憬已久的住房。

据悉，此次配售的2358套经济适用住房分别位于城关、七里河、安宁、西固四城区周边的7个小区。房源最差的地段，九州开发区的经适房建设单位预估价格为每平方米2500元；相对较好的地段，砂坪村经适房建设单位预估价格为每平方米3500元。

对于张爱菊来说，她在兰阿煤业工作，她所能选择的住房大致应该在孙家台，此处的经济适用住房配售207套现房，建设单位预估价格为每平方米3200元；另一处七里河区兰工坪南出口的经济适用房，建设单位预估价格为每平方米3000元。

张爱菊的月工资为1400元，由于企业困难，近年来工资一直未涨。“当初办‘准购证’的时候，在兰州东岗的经济适用房小区房价是每平米1800元左右，感觉自己咬咬牙还能买得起。如今经济适用房也跟着商品房一起猛涨，我们真是难以承受。” 她说。

从2009年至今，兰州市商品房价格一直持续猛涨。今年11月份，兰州房价指数同比上涨11%，高出全国平均涨幅3.4个百分点，在全国70个城市中紧随海口、三亚、岳阳，位居全国第四。

一面是房价上涨过快，一面却是民生欠账严重。今年前11月，兰州财政支出失衡，仅各类民生项目欠账上亿元，由此导致了保障性住房建设进展缓慢，职工持“证”苦等两年却等来经济适用房价格“翻番”。

据悉，在兰州市有近2.3万户困难企业的职工无房住或租房居住。市总工会副主席王育民说：“希望政府加大保障性住房的建设进度，按照职工收入水平确定保障性住房价格，让职工实现居者有其屋的梦想。”（本报兰州12月24日电）