日前，甘肃省兰州市出台政策，决定将市政府主导的保障性住房建设实行“贫富混居”。此前，湖北省武汉市也提出，不再成片开发建设经济适用房，提倡富人和穷人混居。

“商品房里硬塞廉租房的做法是行不通的。”有专家认为，我国目前城镇仍然是中高收入者偏少，低收入者偏多，住房保障需求极大。目前城镇化率仅为46.6%，如果城镇化率达到80%以上，将有6亿农民进城居住，政府的住房保障任务非常艰巨，唯一的解决办法是加快建设公租房和廉租房。

问题是，居住廉租房、公租房的低收入者在收入提高后，廉租房、公租房的退出机制在我国很难落实，目前许多城市已遇到廉租房、公租房的退出难问题，多年来没有退出一套廉租房、公租房。

专家建议，政府住房保障应以租金补贴为主。租金补贴的住房保障制度是向低收入的住房困难户发放租金补贴，资金数量相对较小，政府财力负担小，可以对低收入的住房困难户实现应补尽补。低收入的住房困难户收入提高后则停止租金补贴，退出机制易于实行。在此情况下，如果政府仍有财力，可进行适当规模的廉租房、公租房现房建设。