本报北京7月20日电 （记者李秀玲）继住房和城乡建设部等7部门发布的《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》提出要引导各类投资主体建设公租房后，住房和城乡建设部副部长齐骥今天又进一步明确表示，下一步将着力建立以企业为主体的公共租赁住房运行机制，对于企业参与公租房建设，政府会在土地、财税、信贷等方面予以支持。

根据各地区与住房和城乡建设部签订的目标责任书，今年全国将建设37万套公共租赁房，同时还将鼓励社会存量住房用于公共租赁住房。

这些公租房根据其产权持有人的不同分为三类，第一类由财政直接投资和新成立的国有保障性住房公司投资；第二类由开发企业或其他机构作为投资主体；第三类则由政府和企业共同出资，主要是将政府投入和国有大中型企业危旧房改造相结合。其中，政府将鼓励各地发展由企业投资和持有公共租赁住房产权，负责公共租赁住房建设、租赁和维修等日常工作。

对于参与公租房建设的企业，齐骥表示要从土地、财税、信贷等方面对公租房建设予以支持。一是土地供应政策。把公共租赁住房建设用地纳入年度土地供应计划，予以重点保障。二是资金支持政策。要求地方政府加大对公共租赁房建设和运营的投入。省、市、自治区人民政府要给予资金支持，中央以适当方式给予资金补助。三是税费优惠政策。对公共租赁房的建设和运营给予税收优惠，涉及的行政事业性收费和政府性基金，按照经济适用住房的相关政策执行。四是信贷支持政策。鼓励金融机构发放公共租赁住房中长期贷款等渠道，拓展公共租赁住房融资渠道。

齐骥强调，要在生活便利、公共交通沿线区域发展公共租赁住房。比如通过城市棚户区改造原址配建公共租赁住房，在配套成熟的普通商品住房小区中配建公共租赁住房等。