本报南昌9月4日电（记者赵翔）为解决房地产交易中的信息不对称问题，从今年9月1日开始，江西省11个设区市房地产开发企业都必须在商品房销售场所醒目位置和当地房地产行政主管部门网站上，分别公示所售商品房的平均成本和每套住房的价格等信息。截至9月4日当天，南昌市已有74个楼盘率先在网上公布了相关的信息。

早在7月9日，江西省有关部门下发了《关于建立健全房地产开发销售信息公示制度的通知》，要求公示7项商品房开发销售信息，包括用地面积、土地使用权取得费用、前期工程费、房屋开发费等。同时，公示的还应该有楼层、朝向、房号、户型、建筑面积、公摊面积、销售价格等内容。

记者今天在南昌市房地产信息网上看到，目前在售楼盘都已基本按规定公示了相关的信息。从公示的相关信息来看，大部分开发商的利润维持在10%~20%之间，极个别的楼盘利润高达50%~60%，土地成本占总成本的20%~30%，建安成本大多在1800~2600元/平方米，税费成本约占开发成本的10%。

房地产商大“晒”成本，引起不少购房者的质疑。按照已经公示的价格，竟有十几家开发商是在“亏本”卖房。一位在沿江北大道紫金城楼盘看房的中年人说：“紫金城亏本卖房打死我也不相信！”记者在其公示表上看到，该楼盘平均成本价为6200元/平方米，其平均成交价为5566元/平方米。

类似的“猫哭耗子”游戏令购房者哭笑不得。如万科四季花城，公示的平均成本价为4655元/平方米，其成交均价仅为3993元/平方米，比成本价每平方米亏了600多元。一位居住其中的女白领瞪着眼睛说：“均价不到4000元/平方米想买万科的房子，你听开发商去忽悠吧！”

引起市民质疑的主要有几点：一是土地价格，同样一个地段或板块，其地价相差惊人；二是建安费，相当的楼盘建安费相差高达上千元，令人产生怀疑；三是开发商的诚信，从目前情况看，所有公示的信息都是开房商自报的，其真实性大打折扣。

当地一位建筑业界的权威人士对记者说：“在60多家公布成本价的开发商中有四分之一是亏本经营，谁会相信？就是行家也无法从开发商自报的价格中看出其真假。”

根据通知，对拒不公示或公示信息虚假的，由相关主管部门按照有关规定进行处理。但是，如何监管、如何处罚，市民们均表示质疑。