本报北京6月16日电 （记者李秀玲）5月份北京市经济运行情况显示，前5月北京市商品房市场销售总体活跃，但5月份商品住宅市场销售出现“价升量跌”现象。

来自北京市统计局和国家统计局北京调查总队最新公布的统计显示， 商品房市场销售总体仍然活跃。1～5月，该市商品房销售面积为747.1万平方米，比上年同期增长1.1倍，比2007年增长11.6%。其中，商品房期房销售面积为575.4万平方米，同比增长1.4倍。

5月，商品住宅市场销售呈现价升量跌现象。随着住宅市场销售的活跃，销售价格逐步回升，5月份北京新建住宅价格环比在上月上涨0.4%的基础上再涨0.5%；商品住宅销售量出现下降趋势，当月住宅销售15164套，比4月份少销2122套。

房屋销售价格环比继续上涨。统计显示，5月份北京市房屋销售价格同比下降1.1%，降幅比上月扩大0.1个百分点。

针对5月份北京商品房价升量跌的现状，有关专家认为，放价或成交量出现小幅波动是正常的，总体来看房地产市场已回暖。地段等各方面条件好的房子一般价格只会升高，地段一般的涨跌均属正常。

但也有专业人士断言房价还得下降，当前市场支撑不了目前的房价。经过去年的调整，购房者已经明白，房价是有下跌空间的，他们不会盲目追高。