“心里挺高兴的，做梦也没有想到能住上自己买的房子！”近日，在贵州全省廉租住房出售现场会上，手拿着廉租住房产权证的安顺市民刘远波激动地流下了眼泪。当天，同刘远波一样，58户安顺市低收入家庭购买了位于安顺西秀区中华东路的廉租住房，其中48户家庭代表在现场会上获得了廉租住房产权证。

在这48张产权证的背后，“廉租房租售并举”——这种崭新的住房保障模式在贵州破冰而出。

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“我这辈子就想住上自己的房子，今天就算实现了，虽然房子不大，可也是自己的家。”43岁的下岗女工支大姐告诉记者。

支大姐是一家毛巾厂的下岗女工，丈夫没有固定工作，两人平时靠摆小摊生活，一个月只有700余元的收入。2006年春节，支大姐一家搬进了政府的廉租房里，每月仅需支付30余元的房租。

不久前，廉租房小区公告栏上贴出的一张通知引起了支大姐的注意，通知上说廉租房可以出售给小区里的居民，按照通知上的价格，只需支付2万多元一点就可以将这套37平方米的廉租房买到手。通知上还特别说明，房子可以取得产权，5年后允许上市，支大姐与不少小区内的租房者动心了。

为了将购房款凑齐，支大姐自己掏出了1万多元的积蓄，找亲戚又借了1万多元，最终换回了这张房产证。

“我选择了一次性付款，享受10%的优惠，折合下来才600多元一平方米，非常划算，政府为百姓办了一件大好事，解决了我们的住房问题。”支大姐笑着说。

而与他们一墙之隔的工地，就是正在修建的经济适用房，价格为1400元每平方米，周边的商品房价格则卖到了2600元每平方米。

“老百姓不能一辈子只租房子！”

“我省住房保障工作面临着住房租赁补贴逐年上涨、政府管理成本上涨、无法形成固定资产、匹配资金不足等问题的困扰。”11月12日，在贵州全省廉租房出售现场会议上，贵州省建设厅厅长李光荣指出了当前贵州住房保障工作的不足。

而他指出的，正是多年来中国廉租房建设停滞不前的一个缩影。

据了解，目前我国的廉租房建设资金主要来源是财政拨款、住房公积金增值收益、社会保障和社会捐赠及土地出让金净收益中的部分资金。廉租房的福利性特点，决定了其与一般商品房的开发与运作有着明显的不同。然而，也正是由于这些特点的存在，廉租房的开发与运作面临着重重困难。

以贵州省为例，2007年至2008年，贵州全省申报廉租住房建设项目147个，建筑面积近170万平方米，约3.5万套。修建廉租房的总体资金缺口达到了10多亿元。（下转第3版）