本报讯（记者孙覆海 丛民 实习生黄红军）“成为济南市民的梦想终于能够实现了！”日前，济南市建委等10部门联合出台了《关于保持房地产市场稳定健康发展的意见》，按照相关规定，外地人买房三种情况可以落户济南。

“得知这一消息，我高兴得一连两三天都没有睡着觉。”在济南务工6年的王先生称，他的情况在享受落户政策范围之列。2006年底，王先生在济南购买了一套建筑面积90平方米的二手房。“一直希望能把户口从湖南老家迁过来，成为一名济南市民，但这个愿望没有实现。”没有户口，王先生的工作和孩子上学都遇到很大麻烦。

“非济南户口人员在济南买房能否落户，一直是许多外来人口关注的焦点。过去的户籍管理制度改革对购房落户均有一定限制，特别是房屋性质限制。”济南市建委工作人员介绍说，去年济南市降低了购房落户的门槛，将原“在市区购置建筑面积100平方米以上成套商品房”等条件，调整为“在市区购置建筑面积90平方米以上成套商品房”等。同时标注“商品住房不含二手房、未付完全款的抵押按揭房、自建房”，这意味着外地人在济南购买二手房不能落户。

这一次，根据《关于保持房地产市场稳定健康发展的意见》，在济南务工的非济南户口人员，只要有合法职业，并且符合下列条件之一的，允许本人及其配偶、未成年子女迁济落户：在市区购置建筑面积90平方米以上新建成套商品房并取得房产证（含办理抵押贷款房）；在市区购置建筑面积90平方米以上成套二手房、取得房产证2年以上（含办理抵押贷款房）；在章丘、平阴、济阳、商河县（市）居住3年以上，在市区购置建筑面积75平方米以上成套商品房取得房产证（二手商品房须取得房产证2年以上，含办理抵押贷款房）并实际居住。

同时，济南市还就建房、买房、卖房、房贷等政策进行了重新调整：“个人买卖住房暂免征收印花税；公积金贷款不必再开收入证明；职工购买经适房可支取公积金，首买小户型可免收房屋登记费；继续扩大首套住房优惠政策覆盖范围。”这一系列优惠政策也将付诸实施。

据了解，济南市公安局也相继出台了《放宽现行购房落户政策实施细则（试行）》，并开始实施。细则明确规定，每套商品住宅房（含二手房）5年内只能享受一次购房落户政策。

“下一步我要联系个好些的学校，开春就把闺女接过来上学。”王先生高兴地对记者说。