报送单位：中国建筑第七工程局有限公司四川分公司

2025年9月6日，绚丽的阳光洒满四川绵阳九华府项目一期，涪江的清风温柔拂过2256户崭新的高端人才之家，传出一个个家庭走入新居的欢笑声。这一天，由中建七局西南公司匠心打造的“好房子”工程建成交付，业主们灿烂的笑容为新的美好生活按下起始键，也为“好房子”历时三年三个月的建设历程画上了圆满句号。

破土：超“鲁班奖”标准扎根，筑牢家的安全基底

2022年6月17日清晨6点，伴着朝阳跃出江面，项目总工程师程伟波与各参建单位代表一同站在涪江西岸，目不转睛地注视着旋挖机钻出绵阳九华府项目的第一个桩孔，守护这条属于国家重大专项配套工程的“根须”稳稳扎入厚土。

绵阳九华府项目是绵阳市为中国工程物理研究院科研人才打造的高端居住建筑群，是切实落实绵阳市委、市政府“人才兴市”战略要求的重点工程。项目一期涵盖23栋高层住宅楼、独立商业体、幼儿园及管理用房，总建筑面积约71.5万㎡，体量庞大，品质要求极高。

“项目临江而建，占地284亩，相当于约26.5个标准足球场，采用‘6682根预应力管桩+1624根钻孔灌注桩+19万㎡整体筏板’的复合基础形式，地下室外墙距离用地红线仅3m。如何在复杂的水文地质条件下，确保大面积建筑基础稳固可靠，是我们要攻克的第一大难关。”程伟波介绍。

经仔细研究，项目团队详细明确了厚卵石临江场地中两类桩的施工工艺和质量保证措施，并经过试桩验证，确保其承载能力达到要求。桩基大面积施工正值高温多雨时节，为在紧张的工期内高质量完成节点任务，项目团队以党员先锋示范岗为“点”，党员先锋队为“线”，党员责任区为“面”，“点、线、面”结合开展攻坚行动。项目党员、技术质量部经理叶建伟说：“那时每根桩都有专人‘贴身管理’，下雨也严守原材料验收、材料加工监督标准，汗流浃背也要仔细检验每一根管桩、每一个钻孔。一旦因地质情况出现塌孔等问题，立即制定并落实解决方案。大家每天衣服湿了又干、干了又湿，坚持做到桩桩质量过硬。”

仅用两个月，项目8306根桩全部施工完成。经检测，Ⅰ类桩占比超过97%——高于我国工程质量最高荣誉“鲁班奖”相关评审标准，且无三、四类桩。近万条钢筋水泥筑就的“根系”牢牢抓地，将土石江滩变成了安心之所，为九华府铺就了安全底色。而项目团队对质量安全的坚定追求，让“高品质”底色贯穿了项目建设的全过程。

成冠：定制化创新，打造“第四代”绿色美学建筑

“九华府按照第四代住宅理念设计，是立体园林式生态住房。悬挑空中花园阳台是实现项目垂直绿化居住体验的关键载体，不仅占房屋面积的30%左右，最大出挑长度达到4米，还呈弧形结构，奇偶错层分布，施工难度很大。我们必须跳出常规，用技术创新攻克这个难题。”在项目第3次主体结构施工方案比选会议上，中建七局西南公司总工程师鲁万卿强调。

为在保障安全的同时充分展现花园阳台的独特美感，项目团队通过反复研讨，制定了以“定制铝膜+定制集成式全钢附着升降脚手架”体系为主要内容的阳台施工方案，为公司首例。

突破常规的方案需要加倍的努力和谨慎来实现。程伟波回忆：“我们筛选了绵阳、成都、福建等地优质铝膜和升降脚手架供应商，进行实地考察，与他们详细沟通定制需求和质量要求。严格招标后，运用BIM技术深化铝膜设计，并邀请内部专家和高校教授对详细方案进行了3轮评审论证，做好充分准备后才进入现场实施。”

“不只脚手架和铝膜是定制的，阳台模板支架搭设方案也是定制的。”项目安全总监梁胜对这段经历同样印象深刻，“铝膜立杆最多只能达到一层楼的高度，但错层阳台要求立杆高度达到两层楼。我们经过多次模拟，最终采用在错层阳台位置用盘扣架先行搭建一层操作平台，再以此为基础进行铝膜架体支撑的方式，同步解决了立杆高度和安全的问题。”

阳台及整个主体施工期间，项目各23台塔吊、施工电梯、升降脚手架及其余上百台机械设备，与数万根模板支架一起构成“钢铁护网”。梁胜和同事们像园丁般穿行其间，日均奔波近3万步，密切跟进上千个作业点的施工情况，护卫着一栋栋苗木般的楼宇健康快速生长。

功夫不负有心人。定制升降脚手架和模板支架保障了主体施工的安全连贯，项目累计十个月产值过亿；定制铝膜则使阳台混凝土成型后内在坚实、外表光滑，弧形结构宽窄一致、流畅美观，完美实现设计效果。

2023年11月30日，当项目主体结构全面封顶，已成“巨木”的23栋高层住宅整齐排列、顶天立地，两千余个花园阳台盛满阳光，如林中树冠交错，韵律盎然。待到业主们入住，阳台花草长成，空中的绿意将与近处的庭院、远处的公园山水相映成趣，温柔环抱这片家园。

绽放：高精度打磨，雕琢“四零”级舒适人居

2024年5月7日，九华府项目业主代表们第3次受邀走入项目精装修样板间。细致察看后，他们露出满意的笑容：“这就是我们心目中家的样子。”

“九华府是群体精装修住宅项目，我们想要交到业主手中的，是真正舒适的家。因此尽管工期紧张，我们还是花费了超过半年的时间来打磨精装修样板间，共针对2种色系的7种户型做了3轮、累计21套打样。过程中，我们多次邀请业主代表和行业专家到样板间实地体验，根据反馈对品质进行再优化再提升，尽最大努力达到健康环保、宜居耐久、美观精致的最佳效果。”项目支部书记、执行经理曾义刚说道。

项目团队为实现健康环保，严把材料关，从石材到粘接胶，都严格到各厂家实地考察比对累计6批次，选出各参建单位一致认可的国内外一线品牌产品；为实现宜居耐久，不仅仔细斟酌中央空调、新风系统、全屋供暖等大型设备安装，连卫生间地漏都由专人从多个市场收集了20多种优等品，从材质、排水速度、防臭效果等多维度比对筛选；为实现美观精致，仅真石漆外墙就打样了20余次，最终在质感与色彩上达成理想效果。

7个户型样板间的确定，为批量精装修施工树立了“引路”模板。然而要将“7”变成“2256”，中间横亘的不只是更重的工期压力，还有大面积质量控制挑战。

“我们始终坚持进度、质量并重。”曾义刚表示，“一方面，我们制定了高于国家标准和行业规范的内部质量控制标准，以‘零渗漏、零脱落、零空鼓、零开裂’为目标，全面落实全周期质量管理体系；另一方面，公司、分公司、项目部合力组建了4个工作保障组和1个专项考核组，增配精锐管理力量，充分保障施工进度及质量。”

2024年夏天，九华府精装修攻坚战全面打响。在阳台花池、卫生间等涉水部位，有人严格开展4轮闭水试验，远超行业规范的1轮要求；在内外墙，有人在已有前期试验和第三方检测的基础上，额外进行现场拉拔试验，最大程度降低脱落风险；在“贴砖练兵场”，有人组织工人统一练习瓷砖铺贴，确保铺贴平整度、瓷砖缝隙宽度达到要求；在材料工厂，有人守在车间寸步不离，保障材料供应效率和质量；在户内户外，有人逐层、逐间细致检查木门合页安装角度、楼梯间窗户开启角度等细节，坚持“毫米级”精确……

日月轮转，晨雾总是遇见一早到岗的中建七局西南人，深夜反复见证灯火通明的项目办公区和施工现场。在信念和汗水的浇灌下，2256户高端人才之家渐次绽放璀璨华光，终于在今年8月26日通过竣工验收，在9月6日迎来交付。

站在九华府小区入口向东看去，三年前荒芜的土地上，已然矗立起一幢幢好房子，成为汇聚高端人才的理想栖居地。中建七局西南人再一次用匠心践行了“拓展幸福空间”的企业使命；用“四川省工人先锋号”、“国际安全奖”等累累荣誉诠释了“砺进·共赢至臻”的企业文化。这是九华府项目建设的终点，更是新的起点，他们将怀抱火热初心，大步奔向高质量建设的新征程。（程伟波、魏会敏、陈鹃）