牛磊，男，汉族，1986年3月出生，中共党员，北京市朝阳区劲松街道劲松一区社区党委书记、居委会主任，助理社会工作师。

牛磊同志自2008年3月起投身劲松社区工作，十六年来始终坚守在基层一线。首先，他积极推动“劲松模式”的老旧小区有机更新。2019年，在社区党委的领导下，他充分发挥党建引领作用，推动老旧小区引进物业管理。为了赢得居民的理解与支持，他组织并参与了超过40场楼院议事会议，与居民们面对面交流，倾听他们的意见和建议。通过这些努力，居民们对引入物业管理和街区更新工作给予了广泛认可和支持，为“劲松模式”的成功实施奠定了坚实基础。

其次，在老旧小区物业费民主调整方面，他再次展现了卓越的领导才能。2024年，辖区物业公司向社区提出上调物业费的申请。他牵头在街道的指导下，组织召开了20余场居民议事会。在这些会议上，他详细向居民讲解物业费提价工作的必要性和重要性，确保每位居民都能充分了解情况。4月16日，他亲自带队，逐一入户签署确权票，保障每位居民都能全程参与决策过程。

最终，在他的带领下，物业费提升确权工作顺利完成，实现了社区、物业和居民的三方共赢。此外，他还致力于健全“接诉即办”机制，使社区更加和谐。自该机制实施以来，他所在的社区始终做到快速响应、及时处理、耐心疏导。在他的带领下，社区全年在市级考核中取得了优异成绩，参与考核的案件解决率和满意率均达到100%，为社区居民创造了更加宜居的生活环境。