据《扬子晚报》报道，近日，江苏徐州南郊一小区陷入车位“天价转让费”风波。记者调查发现，该小区销售时宣称的接近1：1的车位配比，将商业车位也计入其中，造成住宅车位配比仅为1：0.3。针对有限车位，开发商开出了19.8万元的价码，并且仅为“20年使用权转让费”。

开发商说这是市场行为，物以稀为贵。不可否认，车位销售确实是市场行为，只要买卖双方对价格达成一致即可。问题是，对车位的使用年限、产权性质等是有明确规定的，定价也要遵循价值规律和规则，市场行为不等于漫天要价，更不等于可以无视法律和规则。何况，此番“天价转让费”还有“前因”——开发商模糊概念、涉嫌车位配比虚假宣传。商家牟利是天性，但也不能把违法说成合法，把“掠夺性”经营与市场行为混为一谈。

赵春青/图 林琳/文