本报讯 （记者刘友婷）深圳市民蔡女士去年在网上拍到了一套深圳市宝安区西乡街道的房子，并且办齐了相关手续，但几个月时间过去了，她连房门都进不去。记者从深圳市中级人民法院获悉，1月23日，该院执行局出击将强占法院拍卖房产的老赖“拿下”了。

据介绍，深圳法院去年受理了一起银行申请执行抵押物案件，被执行人刘某位于深圳宝安西乡玉湖湾花园的房产被依法拍卖。蔡女士去年7月份花400多万元拍到了这套80多平方米的房子，但在实际收房的时候，遭到了谢某等人的暴力阻挠。谢某等人以房产已出租给他，租期未满为由，组织人员长期住在屋内，拒不搬离。无奈之下，蔡女士向深圳市中级法院申请强制交付。法官多次与谢某沟通，但对方态度强硬，拒不搬离。

原来，强占房产的谢某与原业主刘某在2015年4月2日签订了为期一年的租赁合同，并报租赁管理办公室备案，但这套房产在2015年2月已经抵押给银行。抵押在先,租赁在后,买卖不破租赁的情形不存在。

深圳法院相关工作人员介绍，后来，蔡女士收房时,谢某又拿出了一份8年期的租赁合同，签订合同的时间同样是2015年4月2日,但到期日为2023年4月2日。这份合同没有备案，法院认为抗辩理由不成立，于是张贴了搬迁公告,责令强占房产人员限期迁出。

1月23日，深圳法院派出5辆警车，执行局干警及司法警察31人，联合辖区街道派出所民警20人，邀请人大代表到场监督进行强制搬离。在清场过程中，执行人员电话联系了强占人员谢某和刘某到场，并依据民事诉讼法第111条的规定对两人进行了司法拘留。

“此次强制清场活动，对那些老赖或鸠占鹊巢的人敲响了一次警钟，展示了人民法院维护公平正义的坚强决心。”深圳市人大代表陈锦花如是说。