据《经济参考报》报道，广东某民办养老院“预售”床位，一张床位24万元起，可以自住26年，也可以转租、转售或继承。购买床位不限购数量，也不限户籍。对此，有网民认为，需要警惕以卖床位之名行卖房之实的变相“炒房”，希望加强监管。

一张养老院的床位还可以转售和继承，不限购不限户，怎么看都与当下一些地方热火朝天的“炒房”“炒墓地”类似。对于“供给侧”而言，此举可以一定程度上绕开针对商品房投资和销售的调控政策，又能迎合部分人的投资需求。然而，对于购买者而言，必要的监管和规范尚不到位，风险和纠纷就在所难免，相应的维权难度也较大。虽然民间资本投资养老院等设施是值得鼓励的，但政府职能部门应对其经营模式加强监管，不给投机者炒作空间，让民办养老走上健康轨道。

□赵春青/图 嘉湖/文