本报讯 （记者邹倜然）日前，宁波首个市级公租房社区和塘雅苑开始办理交付手续。记者了解到，本次申请公租房的外来务工人员仅占全部申请者的5%。据宁波市住房保障中心介绍，造成外来务工人员难申请的主要原因，在于本次公租房与宁波市外来务工人员落户积分挂钩，“相当于只面对中高层的外来务工人员”。

据了解，本次交付使用的和塘雅苑小区房间经过装修，设施齐全，配有电灯、厨卫用品、衣柜等生活用品，承租户只需买张床即可拎包入住。和塘雅苑的2101套房源中，44平方米的一室户型共有1294套，63平方米和66平方米的二室户型则有807套，根据楼层不同，租金为每月每平方米10元和10.5元两种。

小区内配有公共餐厅，可容纳300人同时就餐，就餐时出示小区门禁卡还有八折优惠。小区里有活动中心和商业街，活动中心内有乒乓球室和台球室，此外还有专门和宁波图书馆合作的电子图书馆。如果需要买东西，社区里的商业街基本可以满足需要，小区不远处还有菜场，住户买菜也十分方便。而此次的公租房，只允许外来务工人员、低收入家庭和引进的人才这三类人居住，通过安装指纹识别和门禁卡两种方式进入小区，避免发生转租或者其他非承租人入住公租房的现象发生，一般情况下承租人两种方式都可以进入社区，但在某些特定时候，社区会关闭门禁卡系统，让承租人采用刷指纹进入小区的方式来确定入住人员是否为承租人本人。

如果外来务工人员想要申请本次的公租房，必须要满足落户积分的要求，具体分数则由各区县自主设定。虽然想申领公租房的分数要比落户所需积分低，但毫无疑问将大多数外来务工人员挡在了门外。以江北区为例，申请公租房的积分要求为60分，截至目前有98户外来务工人员申请，占江北区总申请人数的8.5%。所幸据江北区住房保障中心工作人员介绍，98户中有94户已经获得租住资格。

此外，据宁波市住房保障中心副处长张辉介绍，外来务工人员申请人数少的原因还与宁波市各街道“村企结对”项目的开展有关。所谓“村企结对”，即企业和所在村镇、街道协商，村镇、街道将空置住房提供给企业以解决外来务工人员住宿问题。这样的住房租金比公租房更少，每年仅需1000~2000元，更受外来务工人员青睐。