本报北京11月18日电（记者 赵剑影）国家统计局今日发布数据显示，10月份我国70个大中城市中34个城市房价出现下降，比9月份新增17个城市。值得关注的是，限购城市平均环比涨幅首次出现负值，北京、上海和广州这种特大城市的房价涨幅，在7月开始连续3个月停滞后，在第4个月出现全面下调。

新建商品住宅（不含保障性住房）价格与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有34个，持平的城市有20个。与9月份相比，10月份环比价格下降的城市增加了17个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.2%。与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有2个，比9月份增加了1个，涨幅回落的城市有59个。10月份，同比涨幅在5.0%以内的城市有57个，比9月份增加了8个。

与此同时，从公布的数据来看，二手住宅价格与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有38个，持平的城市有19个。与9月份相比，10月份环比价格下降的城市增加了13个。价格上涨的城市中，环比价格涨幅均未超过0.5%。与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有13个，比9月份增加了6个。同比涨幅回落的城市有43个。10月份，同比涨幅在5.0%以内的城市有51个，比9月份增加了1个。

特别是商品住宅环比指数，在10月份首次出现了环比下调的现象，下调幅度达到了0.14%。环比上涨最高的城市涨幅仅为0.2%，仅仅16个城市环比上涨。