去年8月，我向房东张某租了一套两居室，约定租期一年。因为租金不高，居住条件也好，我非常满意现在的状况。但没想到张某前几天告诉我，他打算把房子卖了，现在已经有好几个人想买他的房子。张某让我随时做好搬家准备，一旦买房人的出价达到他中意的价格，他就卖房。张某也知道我们的房子租期没到，他说会把剩余的租金还给我，还多给我三千块钱赔偿金。尽管如此，我还是不想搬走。

请问，我有什么办法继续租住下去吗？

读者 黄龙佳

黄龙佳

你可以按照合同的约定继续租住到租期届满。在法律上，有“买卖不破租赁”的说法，就适合于你的情况。我国《合同法》第二百二十九条规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。另外，该法第二百三十条规定：出租人出卖租赁物的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。

根据上述规定看，你可以要求租赁合同继续有效，也可以主张优先购买权，把房子买下来。

洪 卫