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工人日报 2011年03月11日 星期一

出资10亿元建保障房,民企老总回应外界质疑——

我为何接这笔“差生意”?

■本报记者 张世光
《工人日报》(2011年03月11日 003版)

3月8日晚,在结束了一天的会议后,政协委员陈志列再次打开电脑网页,习惯而熟练地更新自己的微博:“昨天提到建设保障性住房的提议,今日经过集团董事会商议决定,这活儿可以干!研祥集团愿意帮助政府建设保障性住房,首先选择在有研祥分公司的城市和总部地区建设!”

令陈志列始料未及的是,短短不到一百字,迅速得到了网友的热情回应:“企业出把力,保障房的资金就解决了。”“社会上多一点像陈总这样的企业家就好了”……

研祥集团,一个并非房地产企业的陌生名字,就这样迅速走进公众视野。这是今年首个公开表态支持保障房并确定具体资金额度的企业。

面对副总理的一句提问

让陈志列作出参建保障房决定的,是3月4日下午的民建、工商联界委员联组会。这是全国政协十一届四次会议开幕的第二天,国务院副总理李克强参加了这次联组会,与政协委员们共商国是。

会上,李克强副总理作了讲话,其中有这样一句:“鼓励非公经济参与公租房等保障性安居工程建设,引导有房地产开发和运营经验的企业建设保障房。”

在与委员们讨论时,李克强副总理接过一位委员的话提了一个问题:“你是民营企业,如果让你来做保障房,你愿意做吗?”当时好几位委员都举手说愿意,全国政协委员、研祥智能科技股份有限公司(以下简称“研祥”)董事长陈志列也举手表了态。当天他就给公司董事会打电话,提议研祥集团出资10亿元帮政府建保障房。

3月7日,陈志列更新微博,此事才被“曝光”:上周李克强副总理与我们一起开会,问起过我们这些企业代表愿不愿意参与保障性住房的建设,这个提议我相当赞成。他们今天还在讨论,说明天就会给我答复。

“曝光”后,研祥此举在网上引起热议。3月9日,记者在陈志列所在的工商联界别驻地采访时,有政协委员笑着对陈志列说:“你的事在网上传得可火了。”

“不挣钱的活儿不是没有意义”

研祥智能科技股份有限公司并不是一家房地产公司。其成立于1993年,是中国最大的从事特种计算机研究、开发、制造、销售和系统整合的高科技企业。2003年,它在香港联交所上市,目前,是中国同行业中唯一的上市公司。

作为高科技企业的董事长,陈志列热衷于科技产品的使用。今年两会上,他就不断地用微博与网友交流。

研祥参与保障性住房建设的消息迅速传开,公众除了赞许还有质疑。面对“研祥要进军房地产”等疑问,陈志列称,我们把建保障房当做一项事业来做,这不是生意。

同时,陈志列还一再重申自己与房地产开发商之间没有关系。“什么是房地产?去政府那里拍地,拍下来以后再卖钱。研祥盖保障性住房,房子不是我卖的,我们是交给政府,由政府去分配的。保障性住房不是房地产,这本身不是一个市场行为,请大家千万别把我们跟房地产商比。”陈志列在接受记者采访时明确表态,“研祥是做特种计算机的,我们以后也不会做房地产。”

根据有关规定,承建保障房的开发商,利润被要求控制在3%以内,另可获得1%~2%的管理费,利润相当有限。陈志列显然是知道这一点的。

“不挣钱的活儿不是没有意义。”陈志列说,研祥把建设保障性住房当做一件能够提升老百姓幸福指数的事来做,当做公益事业来做。“如果当做一笔生意的话,这是一笔非常差的生意。”

谈到接手这笔“非常差的生意”的动机,陈志列表示,研祥是在改革开放大潮下成长起来的民营企业,企业的发展离不开政府的扶持。“做了18年企业,这点社会道义我们还是懂的。”

“您的这项参与保障房建设的提议在董事会投赞成票的比例是多少?”采访最后,记者问了这样一个问题。“这个保密,但肯定是大多数。”

3月9日,也就是在陈志列表态投资参与保障房建设的第二天,住房和城乡建设部副部长齐骥在十一届全国人大四次会议新闻中心举行的记者会上透露,今年我国将建设1000万套保障性住房和棚户区改造住房,保障房投资高达1.3万亿元。他透露其中有8000多亿元是通过社会机构的投入和被保障对象以及所在企业筹集来的。显然,研祥集团是今年首个公开表态支持保障房并确定具体资金额度的企业。

据了解,此前,万科集团已经在北京、上海、南京、深圳等地参与了保障房建设。但与研祥不同的是,万科是专门的房地产企业。

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