新华社上海２月２４日电 （记者张建松）按照约定时间打电话采访全国政协委员张泓铭，只听见他在电话那边高兴地说：“你看到今天报纸没有？国资委已经宣布去年有１４家主业非房地产业务的央企退出了市场，今年还将有２０家以上，没有想到央企真的退出房地产市场了！”

在去年全国政协会议上，张泓铭提交了一份关于央企退出房地产市场的提案。“其实，当时提交这份提案的时候，心里承担了很大风险，好像自己用手触动了大象一样，不知道会有什么反应，一些亲朋好友甚至还为我的人身安全担忧。”张泓铭坦诚地说，“但作为一名全国政协委员，又是一位研究房地产市场２０多年的专业人士，我愿意做让央企退出房地产的第一人。”

在这份提案中，张泓铭指出，与一般企业相比，央企带有特殊的权利和责任，不是一个普通的市场主体。１０多年前，在中国房地产发展初期，央企为了解决当时市场各种难题，进入房地产市场是历史的需要。但是，现在国内房地产业及其市场已经充分发展起来，央企就不需要再留在这样一个充满激烈竞争的行业，造成过度竞争。央企退出房地产市场以后，应主要从事同国家安全、重大资源密切联系的重大产业，执行国家重要的经济功能。

张泓铭的提案引起社会广泛关注。让他没有想到的是，这份提案引起了国资委的高度重视，并迅速向社会发布了积极意见，要求７０多家非房地产主业的央企明确退出市场，只保留十几家以房地产为主业的央企。２０１０年４月，国资委还派专员到上海同张泓铭委员交流意见，此后又正式书面回答他的提案。

“我非常欣慰地看到，如今国资委所做的，正与他们当初与我交流时所说的完全一致。国家正在以实际行动整治房地产市场，绝不是空谈！”张泓铭说。

多年来，张泓铭一直倡导要确立健康合理的住房消费观。“上个世纪９０年代，舆论宣传的方向主要是克服保守的住房消费观念、鼓励住房消费。但在保守的住房消费观念被扭转之后，舆论没有及时转向，引导大家确立更加完整的住房消费观念。以至于多年来，一些人的住房消费观念在市场总体过热的背景下严重扭曲。”

张泓铭认为，是否具有健康合理的住房消费观念，关系到住房需求是否合理，继之影响供求关系是否正常，再影响土地供给和住房生产是否合理，乃至于国民经济的正常循环。多年来，人们在讨论住房问题时，淡忘了这一问题的重要性，在开出的各种治理住房问题的“药方”中，虽都有各味“好药”，但独缺住房消费观这味“重药”，以至于无论何种“药方”总觉得医治不了当下的“住房病”。

“好在如今国家已经认识到住房消费观的重要性，除了宣传引导之外，还出台了一些硬性政策，比如房产税，就是通过政策导向，引导人们树立循序渐进的住房消费观。”张泓铭说。

他透露，在今年的全国政协会议上，他还计划提交３个至５个提案，主要还是集中在房地产市场和住房保障方面。其中，最重要的是《住房公积金条例》中轻视和损害个人财产权的条款应该修改。

“学人贵在客观、理性，切忌被任何人绑架。”这是张泓铭作为一名学者的座右铭。作为一名全国政协委员，他说：“以党和人民最关心的问题为抓手，以学者的专业和精神为底蕴，就一定能履行好政协委员的光荣职责。”