本报北京2月22日电 （记者张锐）近日出台的京版“国十五条”，规定外地人在京购房需连续5年缴纳社会保险或个人所得税。记者近日暗访北京多家房产公司发现，房产中介利用新政再次想出“生财之道”，声称只要数万元就可帮忙代办5年社保。为了规避政策，网上流传的“假结婚”、“假离婚”等招法也赫然在列。

在北京市安德路附近的一家房产公司，一位房屋中介人员告诉记者：“虽然出台了新政，但是外地人要想在京买房，只要能够付清全款，还是有办法的。贷款需要的手续更多，钻政策的漏洞比较难，恐怕办不了，如果是全款的话，还是可以办到的。如果缴纳社保不足5年，我们可以帮你补缴。我最近也正办着两套呢。”至于如何办理，该中介人员却避而不谈。

而在北苑附近的一家房产公司，中介人员表示，新政出台后，很多人开始考虑50年产权的房子，因为目前还不在新政限制的范围内。“我手头就有一套，在地铁立水桥南站附近，是商住两用、民水民电的，好多人都在看，你最好尽快决定，不然两三个月以后就有可能出台新的文件对50年产权的房子也进行限制了。”

对外地人在京购房需连续缴纳5年社保的规定，该中介人员笑着说：“您可以看看网上的做法，找个有北京户口的人办个结婚证，把房子写在您名下，买完房再离婚就行了，这样就能办。”

同样，在北京市大屯路附近的一家房产公司，中介人员王先生告诉记者，如果外地人在京没有缴纳过社保，房产公司可以找人帮忙代办。“我们可以帮您补缴社保，而且保证是真的，这样您就可以符合条件，在北京买房子了。每年1万元，5年就是5万元，还有1万元是手续费。这样一共6万元，您就有一份真的社保。”王先生说。

稍后，王先生又致电记者表示，“您还得等两天，等建委出了文件才能知道您补缴的社保管不管用，建委现在停止网签系统，正与民政局、银行进行三方联网，所以得等过两天才知道。”

“国十五条”如此就可以轻易规避？记者随即致电北京市人力资源和社会保障局劳动保障政策咨询电话12333，一位工作人员表示，补缴社保要根据具体情况，外地户口在北京补缴社保，只能通过单位来进行，而且是单位应缴而未缴的，还得是城镇户口才可以办理，农村户口是无法办理的。

针对补缴社保的费用问题，该工作人员说：“每年补缴的费用是不同的，有专门的公式来计算，不可能每年都是一个数，也不需要什么手续费。”