银监会表态:
房贷压力测试不代表市场走势判断
A股房地产、金融板块恢复正常
《工人日报》(2010年08月07日 002版)
本报北京8月6日电 (记者董沛)在昨天银监会对相关市场传言做出正面回复后,今天,A股市场房地产、金融板块走势恢复正常。房地产板块仅10余只个股略跌,金融板块则全线收红。
此前,有传言称,银监会要求银行展开新一轮压力测试,以评估房价暴跌最多达60%对其的影响。消息传出,8月4日、5日两天内,房地产板块和银行类板块资金净流出36.89亿元。
针对市场传言,8月5日,银监会有关负责人正式表态,称为进一步掌握房地产市场波动对商业银行房地产贷款质量的影响,银监会于2010年5月份要求商业银行开展了房地产贷款压力测试,分析不同压力情景下(全国房地产价格平均下跌10%、20%、30%)商业银行房地产贷款质量受到的冲击。这一表态,意味着银监会正式否认房价暴跌60%的房贷压力测试。
该负责人还介绍说,压力测试是商业银行经常使用的前瞻性风险管理手段之一,是商业银行提升风险管理水平的需要。压力测试及其情景假设要根据每个商业银行各自资产组合、风险承受能力以及风险偏好等进行设计。各种情景假设不代表银监会对房地产市场走势的判断,也不代表房地产信贷政策可能出现变动。



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