本报福州7月23日电 （记者吴铎思）记者今天从福建省有关部门了解到，从今天起,在福州工作的高层次人才和青年专业人才，可以申请购买“人才限价房”，房价只有普通商品房价的70%～80%。

根据此前出台的《福建人才限价商品住房销售管理暂行办法》，在福州市鼓楼、台江、仓山、晋安、马尾五城区范围内，本人和配偶没有私有住房、且符合相关规定的，可提出购买“人才限价房”的申请。“人才限价房”的销售价格由省物价局在综合考虑建设、管理成本和开发建设企业合理利润的基础上，参考周边同品质普通商品住房销售价格的70%～80%的比例核定。

据介绍，申购人员必须符合以下条件之一：国家“千人计划”人选、福建省引进的高层次创业创新人才、海西产业人才高地领军人才、海西创业英才，予以优先保证；在企事业单位工作，具有博士学位或副高级以上专业技术资格，或具有高级技师资格的人才，2000年5月以来从海外、省外引进的人才优先考虑；机关和参公单位中具有博士学位的人员。

申请人提出申请后，还需要通过层层审核。申请人如实填写购买福建“人才限价房”申请表，并准备好相关材料，向所在工作单位申请。用人单位将申请人情况在本单位内部公示，并在申请表上审核签章后申报。项目建设单位受理并初审申报的材料，将初审合格的上报福建省公务员局（省人力资源开发办公室）进行认定。省机关管理局房改工作部门、福州市房地产交易中心共同核查申请人在榕住房情况，并提供核查结果。

“人才限价房”在销售时，采用评分的办法，按累计积分高低确定购房人及其选房顺序，分数相同情况下依次以高学历、高职称、引进时间长、工龄长、配偶高学历为优先，仍未能分出先后的，通过随机抽签方式确定。

购房人对“人才限价房”拥有有限产权。限价房在取得房地产权属登记之日起5年内不得上市交易；购买限价房不满5年，购房人因特殊原因确需转让的，可向省机关管理局或者其所在单位申请回购，回购价格按原购房价格并结合折旧和物价水平等因素确定。购买“人才限价房”取得产权满5年上市转让的，应按福州市的相关规定，缴纳土地收益等价款。