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工人日报 2010年04月23日 星期一

京城首家“胶囊公寓”一周“爆满”

发明人称,搞“胶囊公寓”缘起《蚁族》这本书……

■本报实习生 孙洪涛 李繁荣
《工人日报》(2010年04月23日 003版)

刘晓彤在北京的“家”——不到2平方米的“胶囊公寓”。

本报实习生 孙洪涛 李繁荣 摄

刘晓彤背着大包小包从南京一路“杀”到北京,从六郎庄北头打听到了南头,终于来到了他在报纸上看到的这家“胶囊公寓”——一座简易的灰色三层楼房,水泥的外立面,没有粉刷任何涂料。南面是一片小树林,树林南边是西四环。

上了二楼,他看见3个不到1米宽、大约2米长的空顶“铁箱”并挤在一间局促的屋子里,打开“铁箱”就是一张床铺,床铺尽头安放了一个小型的电脑桌,桌子上方是一排插线板,再往上是一个直径20多厘米的节能灯。第一感觉有点像香港的“笼屋”,但比笼屋条件稍好。

刘晓彤毕业于金陵科技学院,来北京找工作,“北京房租太贵了,相比之下,这里虽然条件一般,但是每个月250元的房价我还能承受,重要的是有自己一点独立的空间。”

小刘是“胶囊公寓”的最后一名入住者,和他的“胶囊”紧挨着的是其他两名男孩的“胶囊”,他们都是刚毕业的学生。屋子对面的房间里是租给女孩子的三间“胶囊”。还有两间稍大一点的“胶囊”,月租要350元。

8个“胶囊”的最短租期都是3个月。在他们和房东签订的合同上,一间胶囊的“规格”是宽80厘米、长2米。

此前,由于知之者甚少,“胶囊公寓”从2月诞生起被冷落到了4月,但近期媒体的关注,让其知名度大增,8个“胶囊”在一周内被一抢而空。目前,8位年轻人已经在这儿住了一个多星期。

租客:“就是图个便宜”

“这里有点像简化版的学生宿舍,大家住在同一个屋子里互相体谅,住久了就跟舍友一样,只不过多了两块遮羞的隔板而已。有人睡觉就要把公用的灯关了,用‘胶囊’里面的小灯,翻身也要小心,不然胳膊肘撞响隔板会把人吵醒。”在中关村刚找到工作的一名女孩小赵说。

“感觉这里的设计挺人性化的,特别是屋子里的电脑桌、插线板和挂衣杆,很实用,五脏俱全,公共房间里还有电磁炉、烧水壶和锅,可以做饭。”刘晓彤说,“缺点就是空间太小,油漆味太浓,屋子敞顶无法隔音,用电脑要戴耳机,打电话会吵到隔壁,还有就是回屋就要上床,没有椅子。”

“住这儿就是图个便宜,当然,这里只是一个中转站,并非久留之地。”刘晓彤说,他表示,一旦找到工作,有些钱了,便会搬出去。

房东:希望获得政府和商家支持

发明“胶囊公寓”的人叫黄日新,已经有78岁高龄,他说,建造胶囊公寓不是为了赚钱,只想找到一种解决刚毕业大学生的住房问题的办法,他希望胶囊公寓能被政府和社会重视。“装配式小旅店单元间”是黄先生给胶囊公寓起的学名,目前已经获得了“实用新型专利证书”。

“最初是看到《蚁族》那本书受到的启发,于是我到蚁族大本营唐家岭做调查,发现很多人愿意接受,于是就搞了起来,虽然之前有点困难,但是现在租的挺好。”黄日新谈起他的“创意”,得意之情溢于言表。

装“胶囊”的屋子是黄日新租的,“租了三间,650元一间,每间7.5平方米,有两间分别装了3只‘胶囊’,另外一间装了2只‘胶囊’。我一共付了3万多块钱的建造费,每间胶囊250元,每间的利润只有100元,简单来算,需要七八年的时间才能收回成本。”

黄日新希望有商家支持“胶囊公寓”,并把它推向市场。“单靠我一个人是不行的,我不会无限制地弄,因为我的资金不允许。”

专家:理性看待“刻薄”的“胶囊”

对于名声渐起的“胶囊公寓”,六郎庄的居民也有所耳闻,但认同声并不多。“那是棺材房,里边喘气都能听的清,给活死人住的。”一位六郎庄的房东大妈说起“胶囊公寓”显得愤愤不平。

“那地方怎么住人啊,住在里边还不闷死啊,没有暖气没有空调。”一位路过的叔叔也使劲摇头,竭力劝阻笔者不要租“胶囊公寓”。

据悉,“胶囊公寓”最早起源于日本,是密闭的实实在在的“胶囊”,造价贵,里边有空调、电视,还有泡沫的垫子。

面对“胶囊公寓”,北大公共经济研究中心研究员、房地产专家韩世同的第一个反应就是“这个公寓太刻薄了!” 韩老师呼吁,市场上应该集中建一些“房中房”类型的单身公寓。

专家表示,“胶囊公寓”说到底是高房价、就业难、大学扩招等各种复杂因素带来的副产品,也是我们社会的一块伤疤。对此应理性看待,一味痛批其不符人性并无多大意义,因为“胶囊公寓”只是伤口表面的一块血痂,真正要治的是伤口,对此,政府应付出更多的努力。(应被采访者要求,文中均为化名)

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