近年来，CBD（中央商务区）已成众多城市大力发展的目标，深圳也不例外。今年深圳各区两会期间，“打造CBD”成为不少区的口号，罗湖、福田同时提出相关举措，南山则一口气提出要建设三个CBD的构想。深圳CBD建设已呈遍地开花局面。（见《南方都市报》2月4日）

CBD如今已经不稀奇，内地不少普通城市都将CBD建设纳入议题，甚至已经开始大兴土木。既然CBD本质上是商业发展到一定阶段的产物，那么，CBD的数量和规模，的确也是城市经济实力的体现。从这个意义上说，城市重视CBD的规划与发展，在情理之中。

不过，CBD既然叫做中央商务区，既然是市场经济链条最高端聚合的产物，其数量当然不可能很大，产生与形成也应该主要源于市场需求的驱动。也就是说，CBD的规划与建设必须尊重市场和需求，而不是一厢情愿的自说自话。同时，CBD建设必须遵从规划的基本流程，并进行审慎、科学的评议。那么，当下，CBD建设在一些城市的遍地开花，究竟是确有需求，还是存在一些盲目与非理性成分？

依笔者看，一些城市的各个区争先恐后地要建CBD，恐怕并不完全基于雄厚的市场基础和经济实力，而多少有些过于乐观和自信。对一些CBD规划的常识与理性，恐怕也没有仔细考虑。而缺乏统筹规划，甚至缺乏真实市场驱动的CBD建设，最终很可能成为被吹大的泡泡。

事实上，如今的CBD热在其它领域也有发生——你建汽车城，我也步步紧跟；你搞软件城，我也绝不落后……不管是否适合自己的城市，先立项上马再说。如此大干快上、你追我赶，无疑是在吹泡泡，在埋隐患。

国际金融危机的爆发，使一些发达国家不少CBD写字楼人去楼空。但愿类似的教训能给我们更多的思考。