本报上海12月9日电 （记者钱培坚）据佑威·楼市通系统提供的数据显示，上周（11月30日至12月6日）上海商品住宅成交均价为每平方米20826元人民币，首次突破2万元大关，创下历史新高记录。

在如此高房价下，“普通住宅”已成稀缺产品，其中符合普通住宅标准的商品住宅仅占该市成交总量的12%。

上海“新普通住宅标准”推出只有一年，但该市普通住宅套数占比却已迅速下降，约为25%。

对此，业内人士认为，随着房价持续上涨，“普通住宅”比例还将减少。购房者面对的将是大批量的高价商品房，这些房子的价格已经远远超过了一般市民的购买力。