近期，上海市迎来了新一轮的推地热潮——上海市规划和国土资源管理局相继发布61、62、63号公告，共推地11块，总面积达45.83公顷。加上稍早前外高桥公开转让的地块10.27公顷，总面积达56公顷。另外，闵行大型居住社区浦江基地发布预公告，即将出让土地17.13公顷。这一连串举动，显示上海房地产管理部门拟通过增加土地供给抑制上海房价激增状况的决心。

据香港《文汇报》报道，佑威楼市通系统提供的数据显示，在8月10日至16日短短一周内，上海商品房成交面积46.98万平方米，环比前周增加6%；成交均价为20563元/平方米，环比上涨14%。

来自易居中国的统计数据显示，上海房价峰值出现后的一年，１７４８３元／平方米纪录告破，其中最关键的原因是豪宅的热销。比如，位于浦东的豪宅“星河湾”，均价高达４９７５３元／平方米；另一豪宅“黄浦湾”均价为４９４１５元／平方米。今年７月，上海均价在４万元／平方米以上的豪宅成交量曾创下历史新高。中房上海指数办公室表示，今年前7月，上海住宅新增供应始终赶不上市场需求，周转空置量一直处于低位运行，供求矛盾十分突出。

然而，存量房的去库存化则直接引发了企业的囤地顾虑。在近期的上海市第十三届人大常委会第十三次会议上，上海市市长韩正表示，针对近一段时间房价快速上涨的趋势，上海将采取有力措施，保持房地产市场稳定健康发展。

据悉，这些措施包括加大保障性住房和中低价普通商品房的供应力度；加大普通商品住宅用地的供应，确保今年全年１２０公顷住宅用地土地供应；加快新盘上市供应节奏；规范房地产市场交易秩序。

上海土地学会相关专家表示，增加住宅土地供应是上海下一步平抑房价的重要手段。上海土地供需关系基本平衡，未来可供的住宅用地充裕，能满足2020年以前市场需求预期。且今年下半年上海将试行当场签订合同制度，确保上市地块及时开工，防止闲置土地发生。

房地产分析师杨红旭也表示，针对多个城市出现的开发企业高溢价抢地现象，各地政府应加大住宅用地供应规模，尤其适度增加优质地块供应量，同时应尝试建立年度土地供应数量、用地性质等公示制度，以缓解开发商抢地的情绪。围绕房地产市场的健康平稳发展，上海有关方面在增加土地供应的同时，也将进一步加强土地市场监管。