本报广州８月１８日电(记者叶小钟 实习生许漫钿）清算“地王”后，广州首次推出的年内最大“土地盛宴”今天下午隆重开席。总面积超过41万平方米的10幅土地的竞拍结果出人意料，广州地王连续的负面新闻让开发商有所胆怯，土地市场价格出现理性的回归。

广州此次的土地拍卖与“股市大跌”、“货币政策微调”和“闲置地王将被处罚”的负面消息狭路相逢。拍卖前最受关注的要数海珠区南华西旧城改造地块。该地不仅是广州旧城改造推出的第一幅住宅用地，也是广州今年放出的单幅规模最大的住宅用地。这幅罕见的市中心黄金靓地事前为许多专家看好，不少业内人士预测，此项目或成为海珠区的新地王。

然而，今天拍卖却没有出现上半年那种疯狂抢夺的情形。该地块最终仅7轮举牌，鲜有地出现了以楼面地价4651元/平方米成交，实际成交价低于预测的上限。专家表示，估计之前广州地王连续的负面新闻让开发商有所胆怯。

此外，在这次拍卖中的4块住宅地中，黄埔区大沙镇广深公路北横沙村东侧地块、番禺奥园和花都亨利两限价房用地等３块住宅地拍卖结果也令人眼前一亮。黄埔区大沙镇广深公路北横沙村东侧地段地块，大幅溢价成交，成为本场拍卖会的黑马。经过44轮举牌，以23900万元成交，折合楼面地价2333元/平方米。番禺花都两块限价地改拍的地块也都以小幅溢价成交。

据了解，今天拍出的10块土地中除金沙洲五个商业地块打包以底价115349万元拍出外，其他地块都以小幅溢价成交。