本报北京7月23日电 (记者高莎)在上周对15家房地产开发企业进行约谈告诫后，北京市住建委7月22日在该市房地产交易管理网上公布了已查实的存在违规的4家开发商名单，同时公布的还有3家违规房屋中介机构。目前，7家违规企业都已经被处理。

根据通报，北京当代房地产公司、北京玺萌置业公司、北京天鸿置业公司等3家企业的某些项目存在未公示商品房预售面积测绘技术报告书的行为，被责令整改。

同时，北京中联置地房地产公司开发的远洋一方二期项目，因未取得商品房预售许可证向购房者收取预订款性质费用而被处罚。

另外，北京润万嘉、北京金恒铭、北京链家等3家房地产中介公司的一些店面因为未办理备案等原因，被责令整改。

此前，北京市住建委在专项整治中还约谈、告诫了15家捂盘惜售的开发商，并要求这些开发企业对投诉问题进行解释说明，同时明确整改办法，在7日内完成整改。

北京市住建委相关负责人表示，对拒不整改或再发生违法违规行为的，将从严查处，并提醒企业认清当前形势，不要做出捂盘惜售、哄抬房价等扰乱房地产市场秩序的违规行为。

“接下来的专项检查的范围肯定会进一步扩大。”该负责人表示，从7月份开始，他们联合各区县建委、房管局对6月份取证楼盘和房地产市场监管平台中投诉较多的中介机构门店进行了检查。

据了解，北京市住建委曾在2006年出台了“取证三天内整栋开售”的规定。如果拿到销售许可证三天之内不开盘，就算是捂盘。虽然控制比较严格，但是开发商还是采取晚领证分批拿、大幅提高开盘售价、后续房源转售为租、谎称进入尾盘期等办法捂盘惜售。