外地人来重庆，说起想要到观音桥去游玩或购物，那么100%的重庆市民都能告诉你行走的路线，在重庆人的心中，观音桥的知名度不亚于每一个中国人都知道北京有个天安门一样。据史料记载，清朝康熙末年，在重庆江北区境中部，现观音桥一带，修有一座庙宇，名观音庙。庙附近又修两座石板桥，根据观音庙的“观音”两字，及石板桥的“桥”字，故得名观音桥。历史让居住在此的重庆人没有想到的是，在重庆直辖的短短几年内，如今的观音桥会发展成江北区的经济、文化中心和核心商业区，规划面积6.8平方公里，核心区面积2平方公里，是集金融保险、商务总部、信息科技、商贸物流、咨询服务、会展旅游等功能于一体的城市综合服务区，2003年4月开始建设，2005年2月3日开街。

观音桥商圈为什么会发展的如此迅速？除了国家及政府的相关政策支持外，重要的是有一个团结、合作、勇于开拓的领导班子在辛勤工作着，盛夏之即，记者走进了这个群体——重庆市江北区观音桥商圈管理办公室，通过与成应傲主任的一席交谈中，了解了这个中国著名商业街的发展与变革。

居住在观音桥小苑附近的徐恩达老人今年已经68岁了，他在此居住了也整整50几年，老人也见证了如今观音桥的改天换地，老人向记者描述：以前的观音桥有条重庆江北区通往渝中区的迎宾大道，这条大道将观音桥地区一分为二，阻隔了人流和商气；道路网络梗阻，是重庆最大的交通堵点之一；一个很破烂嘉陵公园地处洼地、四周封闭，档次落后，也没有发挥应有的功能作用。

成应傲主任也向记者介绍了观音桥的过去，迎宾大道两侧10余幢“烂尾楼”，影响了城市形象和投资环境；观音桥地区商业设施落后、业态布局杂乱、旧城改造、商贸发展缺乏后劲，此处没有一家大型百货店，片区社零总额仅20亿元，地价仅200万元/亩，观音桥地区的现状已经不能满足城市建设和经济、社会发展的需要。

投入巨资 打造好的投资环境

“我们区委、区政府领导的英明决策和领导们的无畏魄力，成就了我们观音桥商圈今日的可喜变化”。

据成主任介绍，为充分发挥观音桥地区的核心区位优势，打造全国一流精品商圈，2002年10月，他从建委副主任一职来到观音桥商圈，出任刚刚组建的观音桥商圈管理委员会办公室副主任，于2003年4月拉开建设序幕。

江北区委、区政府通过科学决策，先后投入20亿元巨资，拆迁房屋面积近50万平方米，实施道路、步行街、广场、景观等市政基础设施建设，吸引了30余家境内外知名企业入驻，带动社会投资200亿元，新建、改建商业设施面积200万平方米，使观音桥商圈发生了天翻地覆的变化，拥有公共空间景观面积20万平方米，步行街总长3000米，2.1公里环行道路和800米的观音桥隧道环抱簇拥，观音桥轻轨3号线穿越迤俪，大型购物中心、百货店、超市、专业店、专卖店鳞次栉比，五星级电影城、天街美食一条街、主城区最大的城市生态公园、高科技的科幻公园、喷射高度达80米的大型音乐喷泉、5万平方米的地下不夜城等美仑美奂，从而形成重庆极具特色的商业中心。

名气带来人气 人气产生商气 商气铸就财气

为迅速提升观音桥商圈的商业氛围，充分发挥观音桥商圈核心区域优势，促进江北商贸的腾飞，在江北区委、区政府的正确领导和坚强支持下，商圈办一班人致力于商圈知名度与美誉度的提升。

2006年，观音桥商圈成功缔造西南地区首条“中国著名商业街”，先后荣获“全国百城万店无假货示范街”和“重庆十大标志性景观人气王”称号，观音桥商圈知名度和美誉度迅速飙升，人气、商气、财气加速聚集，每年接待来商圈参观考察的各界人士达100余次、1000余人。成功举办中国（重庆）商业街发展高峰论坛、第三届中国（重庆）美食火锅文化节、首届中国（重庆）服装拓展博览会和首届重庆欢乐都市消费节等大型商业文化活动2000余次。充分利用观音桥商圈万人广场、舞台和两个五星级酒店等有效载体，积极配合商家和各级部门举办各种大型活动和商务会展，推出周末广场文化活动，打造群众文化交流中心，进一步吸引人气、扩大影响，打造和谐商圈和文化商圈，确保观音桥商圈“周周有活动，月月有演出，年年有盛宴”，达到吸引人气、增添商气、提升效益的目的。在今年五一节期间举办的“首届重庆欢乐都市消费节”，共吸引160余家知名商贸服务企业参展参节，逾400万人次前来参观、购物，实现销售额8.6亿元，实现了“安全、质量、秩序、效益”的四统一。

据了解，观音桥商圈目前拥有商业网点8000个、5000平方米以上大型商业网点40家、世界500强企业50家、金融保险企业45家、酒店宾馆100家、外商投资企业140家，200多个国际知名品牌及2000多个国内知名品牌亮相各大商场。兴业银行、民生银行、新世纪等总部企业，汇丰银行、东亚银行等外资银行，哈根达斯、星巴克等国际知名品牌店纷纷入驻商圈，形成了突出的品牌凝聚效应和强大的辐射能力。观音桥商圈已成为江北商贸流通产业发展的核心聚集区，成为各大知名企业竞相投资的热土。

打造“重庆新兴商贸中心”核心功能区

说起观音桥未来的发展，成主任的表情流露出满怀的希望，随着观音桥商圈这一江北商贸的核心区域的奇迹式崛起，江北商贸近年来也迎来了一个发展的春天，社零总额连续4年保持25%以上的高速增长，2008年全区完成社零总额140亿元，增长34.1%，商品销售总额628亿元，增长54.5%。商贸流通产业已成为重庆市江北区第三产业中总量最大、增长最快、对地区生产总值增长贡献率最高、拉动力最强的行业。江北区商贸发展取得如此巨大的成就，在于“江北区、江北人有那么一种精神。今天，做优做强的竞争意识、又好又快的发展理念、诚信经营的商业环境、分享共赢的品牌价值，已经成为江北区商业精神的重要内涵，已经凝聚成为江北区商业发展的浓浓商魂。”中国城市商业网点联合会副会长、中国步行商业街工作委员会主任韩健徽说。

2008年5月，中共中央政治局委员、重庆市委书记薄熙来调研重庆江北区时，对观音桥商圈已取得的成绩给予了充分肯定，同时提出要“再规划、再提升”的要求，观音桥商圈作为江北商贸的核心区域，江北要打造“重庆新兴商贸中心”核心功能区，首先要完成 “观音桥商圈再提升”。也就是要利用好“636”工程这一大抓手，精心打造“畅通商圈、生态商圈、文化商圈、和谐商圈、时尚商圈、品牌商圈”六大工程，着力抓好“基础设施建设、现代服务业发展、城市形象设计”三大规划，努力实现“社会投资、限上重点企业、社零总额、销售总额、现代服务业增加值、从业人员”六个翻番。快速推进“观音桥商圈再提升”工程，实现综合交通能力、城市形象、功能布局的全面提升，促进 “重庆新兴商贸中心”的打造。

做好基础设施建设、现代服务业发展、城市形象设计规划

成主任告诉记者，以交通规划为龙头，做好6.8平方公里范围内的道路、步行街等市政基础设施建设规划，2012年道路交通由现在的“三横两纵”提升至“五横五纵”（即由“一环六射”升级为“两环十射”），2015年形成“九横五纵”（即“三环十射”）的立体交通格局。按照功能齐全、特色突出、设施先进、布局合理的要求，编制2008—2020年观音桥商圈现代服务业发展规划。通过规划引导，进一步提升“金融保险、商务总部、信息科技、商贸物流、咨询服务、会展旅游”六大功能的档次水平，成为重庆现代服务业的高地。按照“整体规划、分段实施、政府引导、市场运作”的原则，着力于城市总体形象设计，着重从城市功能分区、城市形态、城市景观等整体效果入手，通过标志性建筑和城市开放空间集中体现商圈城市形象，全面提升商圈功能，充分展现商圈人文关怀。

再提升　精心打造六大工程

打造畅通商圈。围绕“三环十射”的总体目标，精心打造“路网立体系统、人车分流系统、轨道与公交转换系统”三大交通体系。以人为本，有效整合各种资源，形成“进得来、停得下、出得去、最快捷”的重庆主城最畅达商圈。

打造生态商圈。按照打造“森林商业街”的理念，建设6—8万平方米的特色生态商业街。见缝插针，相对集中布局公共绿地，对现有绿化实施升级换代工程。

打造文化商圈。充分展示城市文化特色，打造文化商圈。重点是以重庆购书中心为平台，打造传统文化休闲圣地；以举办周期性文化娱乐活动为契机，打造群众文化交流中心；以商品促销为重点，扩大商圈的辐射力，培育特色商业文化基地。

打造和谐商圈。继续坚持文明执法理念和特事特办制度，规范和加强城市管理，进一步完善行政审批及促销红线制度，牢固树立发展观念和服务意识，永做商家企业的贴心人，大力营造观音桥商圈良好的投资和发展环境。充分利用广场、舞台、LED等宣传硬件，积极组织开展大型公益、文化、商业活动，使观音桥商圈成为市民的乐园。

打造时尚商圈。加速现代服务业发展步伐，实现观音桥商圈由传统商贸向现代服务业的跨越发展。到2012年，在商圈范围内建成五星级酒店8家，高档商务楼宇10余幢，形成以会议会展、商务总部、创意服务为特色的现代服务业集聚区；加快渝北二村、海洋公园、天天渔港、同创国际等片区的改造建设步伐，将生态景观与建筑完美结合，打造城市形象展示区，最终形成“全国一流”时尚商圈。

打造品牌商圈。以做好“名街、名店、名品”三名文章为抓手，进一步提升商圈的知名度、美誉度和影响力。加大对骨干和非公有制企业扶持力度，提升商圈核心竞争力，新培育限上重点企业50家。加大对国际一线高端品牌的招商引资力度，提升商圈品位和档次，使观音桥商圈成为品牌的集聚地和时尚消费的前沿地带，成为西部首屈一指的商贸明珠。

唱响品牌增美誉

2006年，江北区委、区政府举全区之力，成功创建西南地区首条中国著名商业街——观音桥商圈。随之而来的强大影响和辐射能力带来突出的社会效益、经济效益和环境效益：观音桥商圈达35万人次的日均人流量，逾3000万元的日均销售额和年均30%以上的社零增速。2008年，观音桥商圈成功打造百亿商圈，实现与重庆解放碑并驾齐驱的鼎盛局面。

“2009年，我们又成功创建重庆地区首个“中国商业名区”，这必将带来江北商贸在重庆乃至全国的地位和影响的跨越提升。我们要以成功创建“中国商业名区”为新的起点，紧紧抓住重庆设立两江新区和两路寸滩保税港区的历史机遇，大力发展金融保险、商务总部、信息科技、商贸物流、咨询服务、会展旅游等核心功能，着力引进一批商贸商务集团和知名金融总部、推进物流现代化，培育金融保险、高端商贸、高级商务、高星酒店等业态，唱响“名区”品牌，提升江北商贸美誉度，把江北区建设成为重庆现代服务业集聚区和西部现代服务业高地，打造独具特色而又名副其实的重庆新兴商贸中心”。成应傲主任胸有成竹地说。

据了解，今年，中国内陆首个保税区——两路寸滩保税港区正式挂牌，区内寸滩、郭家沱以及规划中的果园港等三大港口，年规划吞吐能力将达到450万标箱；国务院为重庆量身定做了“3号文件”，中央对重庆的13个黄金定位，江北占了7个；即将成立的两江新区，是自上海浦东新区、天津滨海新区之后的中国第三区，重庆的发展已经上升为国家战略，江北有60平方公里纳入其核心范围。在重庆新一轮发展中，江北有着独特的区位优势、突出的交通优势、特殊的政策优势和明显的产业比较优势，江北也将扮演极其重要的角色。

统筹城乡　促进商贸谋跨越

重庆市江北区商委主任成应傲告诉记者，根据城乡统筹发展思路，充分利用国务院3号文件的政策优势，抓好城乡商贸的协调发展，全面推进社区商业“双进工程”和农村“万村千乡市场工程”、“家电下乡工程”，完善城乡商业设施，提升城乡消费水平，实现城乡共同繁荣，谋求全区商贸流通工作实现新的跨越。重点培育市级商业示范社区2个、新改建镇级连锁超市6个、村级便民商店54个，基本实现“万村千乡市场工程”全覆盖；认真组织实施家电下乡工作，在中央和市补贴13%的基础上，对地产家电再增加10%的补贴；指导各街镇做好“五个一工程”建设规划（一个商业中心、一个商业示范社区、一条特色商业街、一个餐饮名店、一个专业特色市场），加快街镇商业基础设施建设步伐。尤其是五里店、大石坝地区要加快商业副中心建设步伐，尽快启动商业步行街规划建设，培育全区商业经济新平台。

成主任表示，根据区委“1595”总体发展思路，在观音桥商圈再提升建设中，将牢固树立忧患意识，按照打造“江北城市经济增长极和城市形象展示区”的发展要求，进一步做大规模、做精品牌、做佳业态、做优服务、做强实力，充分发挥商圈在全区经济社会建设中的先导作用和激活效应，率先把观音桥商圈建设成为重庆乃至全国范围内具有较强聚集力、辐射力和竞争力的商贸中心和现代服务业高地，实现观音桥商圈又好又快的发展。

按照“再规划、再提升”要求，根据“1595”总体发展思路，围绕“观音桥商圈再提升”中心任务，在开发建设方面：以交通建设为重点，完成小苑路改扩建工程、西环步行街工程、嘉陵公园地通道改扩建工程、中医院匝道工程、渝北二村支路拆迁并适时启动工程建设，打造畅通商圈；以旧城改造为核心，完成观音桥商圈2平方公里核心区规划设计，做好观音桥街道片区旧城改造方案，引进有实力的企业参与商圈旧城改造，提升商圈品质。

在商贸流通方面：以全区聚商新潮为契机，修改完善观音桥商圈现代服务业发展规划，建立招商引资数据库，加大招商力度，重点引进区域总部企业，提升商圈核心竞争力；引进国际品牌企业，提升商圈消费档次；协助协信中心和北城天街新区招商，确保实现开业，目前已在北城天街新区成功引进Bentley（宾利）、Zegna Sports（杰尼亚 运动）、Burberry（巴宝莉）等20余家国际一线品牌及国际知名品牌的进驻，招商进度达56%。其中，全球最为豪华和昂贵的汽车品牌之一Bentley（宾利）是以西南旗舰独家展厅形式进驻观音桥商圈；着力抓好社零，力争2009年实现商圈社零总额160亿元。

在管理服务方面：按照打造“生态商圈”理念，编制商圈绿化升级换代规划，重点做好渝北二村、西环步行街的绿化设计和栽植等各项工作，继续做好“鲜花摆放”和“植物造型”两篇文章，确保有特色、有创意、有内涵。重点做好节假日尤其是建国60周年期间的鲜花摆放工作，营造良好的节日氛围。坚持“亲商、安商、富商”的服务理念，以制度建设为重点，有效提升商圈服务质量和水平；坚持保姆式服务和一站式服务，提高行政效率，力争行政审批项目当日办结率达到80%（原当日办结率为69%），将全部办结时限由原7个工作日缩短到3个工作日，更好服务企业发展；坚持特事特办制度，打造网络审批平台，营造出良好的投资和发展环境，使观音桥商圈成为企业投资发展的首选。

采访结束前，成主任说出了一些感慨，“7年商圈的工作历程让我有了颇多的感受，江北商圈从无到有、从起步到发展，面对的是一个历史原因形成的涉及百姓切身利益、人口密集区的破旧立新等工作，包括旧城改造、基础建设、招商引资、商贸发展、城市管理等方方面面。发展与稳定、速度与矛盾时刻伴随着商圈人，但区委、区政府对商圈建设发展始终高度重视并高度授权，主要领导定期主持召开现场办公会，研究和解决重大事项，协调力度大，工作效率高，从而强力推进了商圈建设发展。有这样好的一种机制体制，商圈人倍感欣慰和振奋，“特别能吃苦、特别能战斗、特别能奉献”的商圈传统深入人心，干部职工长期放弃休息时间，争分夺秒抢速度，将商圈建设推向了一条奇迹般的快车道：提前一年完成建设任务成功开街，开街仅一年即成功创建中国著名商业街，3年打造百亿商圈”。

商圈的建设发展更离不开的是群众的支持和参与。据了解，在嘉陵公园的规划改造建设中，为了充分的尊重和体现民意，观音桥商圈管理办公室把改造方案在广场上向广大市民公示了3天，结果表明99.7%的市民同意新的规划改造方案，商圈办在短短的4天里，就拿到嘉陵公园改造从区到市里的所有审批手续，“喷泉假山、小桥流水，亭阁绿地，改造后的今日美景给倘佯其中的市民以美的艺术享受，商圈变化是与广大市民的理解与支持分不开的，这也让我们商圈人更加充满信心把各项工作搞好”成应傲主任感慨地说。

通过采访，一幅激动人心的宏伟壮丽画卷在人们心中展现，在江北区委、区政府的坚强领导下，按照“再规划、再提升”总要求，一群勤劳、孜孜以求的商圈人正围绕“1595”总体发展思路，完善功能、结构、管理，优化环境，整体提升商圈的竞争水平和江北区在重庆、全国的形象，打造一个规模最大、功能最全、环境最美、辐射力最强的商贸中心，到2012年，全区社零总额要突破400亿元、销售额突破1000亿元；观音桥商圈作为江北商贸的核心聚集区，充分发挥辐射带动作用，商圈社零总额要突破300亿元、销售额突破800亿元，建成全国一流的品牌商圈。