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工人日报 2009年03月20日 星期一

【新闻观察】茅氏“廉租房观”何以让很多人不高兴

□宋桂芳
《工人日报》(2009年03月20日 003版)

据3月19日《信息时报》报道,近日,自称“替富人说话,为穷人办事”的知名经济学家茅于轼称“廉租房应该是没有厕所的,只有公共厕所,这样的房子有钱人才不喜欢”,在互联网上激起千层浪。有网友认为此建议是杜绝富人入住廉租房的最佳办法,也有网友认为穷人也有享受独立厕所的权利。

茅于轼先生说了一句大家都不爱听的大实话——穷人不爱听,因为这个建议貌似剥夺了穷人的独立厕所权;富人也不爱听,因为没有厕所的廉租房要出租会很难。遗憾的是,我们大多义愤填膺地误会了茅先生的意思,将其“廉租房观”等同于“不让大家住得舒畅”。

如果说“地摊食品应该拒绝豪华包装”,估计没人反对。毕竟,地摊和专卖店不是一个层级,价廉物美才最重要,没有人期待公交车站旁的小摊上会出售“金装银裹”的鸡蛋饼。同样道理,保障性住房与商品房也不是一个层面的事情,不能要求保障性住房又便宜又敞亮,还装修得像宫殿一样。

众人之所以对茅先生的观点有意见,根本上来说在于对保障性住房认识的错位。这种错位原因有二:第一,一些经济适用房既不经济也不适用,弄得和商品房一样,甚至开宝马奔驰者排队购之,坏了风气;第二,对“住有所居”理解有偏差,居住权和所有权没有厘清,政府在保障性住房政策上曾经长期理念含混。今年的政府工作报告将“努力实现居者有其屋的目标”改为“努力实现住有所居的目标”,就是一次实事求是的纠偏。

在政府财力有限的时候,应该大力建设廉租房,而廉租房作为保障性住房,就是为了满足最低要求,功能简单,空间狭小。如果廉租房宽敞舒适得和商品房一样,那么,对于其他住不到廉租房的纳税人来说,显然有失公平;而对于房地产市场来说,伤害也不小——既然廉租房住得很好,谁还会想去买商品房?

值得反思的是,如果一个社会大部分人关注保障性住房问题,且大都希望保障性住房量多而美好,就不能仅从理念错位上去分析,恐怕还有楼市倒逼的因素作祟。对于保障性住房,应该是少数人关心的事情,大多数纳税人应该觉得“没有厕所”的提法更趋于公平。但是恰恰相反,大多数人都愤怒了——这不正是一直买不起商品房、又希望住得安逸的公众的自然反应吗?

据说眼下楼市正在回暖,房价开始逆势上扬。有一天,当我们真正能心平气和地理解茅先生的“廉租房观”时,我们在房子上恐怕就不会有如此多的迷茫和忧伤了。

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