据新华社深圳１１月２２日电（记者 彭勇）在国家出台一系列促进经济增长、拉动内需的政策后，一直领跌全国楼市的深圳房地产市场近期逐渐活跃起来：萎缩了一年的成交量开始放大，看房下定金的购房者增多。

１１月１日，国家住房新政策开始实施，个人首次购买９０平方米及以下普通住房的契税税率统一下调到１％；同时，银行按揭首付和利率也作了相应下调。

来自深圳市国土房管局的统计显示，截止到１１月１５日，深圳市新房成交量大幅上升，日均成交１９８套，创今年新高。其中，有４天的成交套数超过２００套。１５日当天，新房成交更是创下了４６７套的销售记录，是今年内成交量最高的一天。同时，这一数据也大大超过今年以来的平均成交量。今年１－９月，全市住宅成交２６３１９套，按２７０天计算，日均成交９７套。

深圳市房地产研究中心副主任王锋表示，在过去的两三年内，即使是在最火爆的时候，每天的交易量也只有２００－３００套。对于近期深圳楼市成交量突然放大，他表示，这反映了国家为稳定经济、拉动内需出台一系列救市政策之后，市场受到巨大鼓舞，更主要的是，发展商的销售价格引发了人们的购房潮。

去年１２月开盘销售的中城天邑，目前正在进行尾盘的销售，均价每平方米已经下调了２０００元以上。工作人员告诉记者，最近来看房的人确实增加了不少，而且绝大多数都是自住型客户，他们比较在意税费减免等政策带来的优惠。

有关专家表示，自去年下半年以来，深圳楼市就进入了调整期，交易量一直萎靡不振，近期深圳楼市交易量的放大，显示出在国家刺激内需的政策背景下，市场各方的信心得到了提升，楼市有逐渐转暖的可能，这也将带动其他关联行业的发展。