本报讯 （记者方大丰 罗筱晓）“严格审查房价，严厉打击投机炒房……”11月24日，长沙市政府召开有各区（县、市）和市直相关部门主要负责人参加的专题会议，提出了确保长沙房地产市场平稳、有序、健康发展，确保长沙房价实现11月份与10月份环比零增长的要求，并出台了七条调控措施。

此前公布的数据显示，长沙10月份住房价格环比涨幅居全国70个重点城市第二位，而本轮长沙房价领涨区域梅溪湖片区在11月22日上午，编号B-39地块拍出楼面价为9240.90元/平方米，成为新的房价“风向标”。

本次长沙市公布的七条措施分别是：严格房价审查，严控预售网签，开展重点稽查，加强资金监管，打击投机炒房，增加有效供应，曝光不良企业。

引人注目的是，该市设立了房价审查机制，包括“在核发商品房预售许可证时进行价格审查备案，同期房源一次性申报备案价格，不得通过分批申报价格变相涨价”，“取得预售许可的商品房项目，在10日内公开全部准售房源及每套房屋价格，一次性对外销售，不得分批、分次销售。”

同时，对土地供应的“管控”也提出了要求，包括严格落实供地计划，适度加大住宅用地供应，适当提高经营性用地挂牌出让起始价，适度提高竞买保证金比例，加强对竞买保证金来源审查，缩短土地价款交付时间，强化土地供后监管，加强土地市场调控，确保土地供应有序。调整供应结构，对已批商业用途性质的项目引导调整为住宅用途。对已进窗的住宅项目加快行政审批进度，形成有效供应。