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工人日报 2016年05月15日 星期一

“租房没有归属感,总觉得是异乡人”

——深圳几位“90后”的买房心路

本报记者 刘友婷
《工人日报》(2016年05月15日 02版)

随着城市化进程的加快,大量青年人通过工作留在了城市。留在城市,并不代表融入了城市。北上广深等一线城市虽然房价居高不下,但那些执着地想融入所在城市的青年人,仍千方百计通过买房来获得归属感。城市,年青一代人的融入,又常常不得不依靠上一辈人的倾力相助。

现在,当3年前从湖南毕业来深圳工作的90后张远,回想起自己去年年底的“重大决定”时,不禁倒吸一口凉气。她之前在南山区西丽镇买下的31平方米的房子,如今价格涨了将近三成。

这31平方米的住房,花去了她110万元。这个地方,距离深圳市中心有17公里远。

刚刚参加工作的90后,正在加入深圳购房大军,而这些购房款,大多来自于父母积蓄。

出生于1992年的张远告诉《工人日报》记者。刚毕业来深时,没有想过会在深圳拥有属于自己的房子,一直在罗湖区租房住,“2015年房价开始涨了,五月的一天妈妈突然打电话问我,工资是否够付月供,如果我能够付月供,爸妈提供首付给我买房。幸福来得太突然,我在深圳终于可以有自己的家了。”回想起这一幕时,张远仍然满脸欣喜。

“租房没有归属感,住在出租房里一直觉得自己是异乡人,而且月供比月租合算,这都是我和爸妈决定买房的原因。之后我就开始留意买房信息,放假甚至晚上下班都跟房地产中介去看房。”

找合适的房子很辛苦,还得“啃老”,但她心里很清楚,在深圳有一套自己的房子,不仅意味着有了自己的住所,更让她内心觉得自己离这个城市更近了。

张远说起去年7月看的第一个楼盘,“那是我第一次走进售楼大厅,工作人员还领着我去样板间参观。89平方米的户型差不多4万元每平方米, 约360万元一套,首付108万元,月供加利息是1万多元……”有了这次经历后,再看房她给自己定了个标准,首付30万元内,月供也要在自己能承受的范围内。

2015年下半年,张远到过很多地方看房,例如深圳的龙岗布吉、龙华五和、罗湖田贝,甚至和同事组团到东莞看房,被房地产中介骗去惠州看房等。“吸取前几次的经验教训,我为自己看房定了标准,即首付30万元内,交通便利、有较大升值空间、二手过渡房,这样范围就缩小了很多。”她说道。

去年12月底,张远偶然得知一高中同学在深圳房地产公司工作。通过同学介绍,她决定买南山区西丽镇的一套31平方米的小区房,约3.6万元每平方米,总计近110万元,月供4000元。“买房后,才觉得在深圳真正有了归属感。”

和张远不同的是,出生于1991年的陈乾从小在深圳长大,算是深圳本地人。陈乾毕业于2014年,现在深圳一家房地产公司工作,负责城市更新项目,他也是去年在深圳买了房。“我也算是在深圳长大的,两岁时便随父母从湛江来到这里,之后一直居住于此。”陈乾和记者说,“在坪山区的坪山镇,父母有一幢自建房,去年7月份,买了一套89平方米的商品房,也要200多万元呢。首付60万元左右,供房每个月1万元,都是父母给的。刚出来工作,只能靠父母帮忙。”

“坪山区算是深圳房价最便宜的地方了。去年年初时候坪山区坪山镇的新房,均价才1.5万元每平方米左右,7月房价还没完全涨起来,大概是2.2万元每平方米,而现在均价可能是2.7万元了。”陈乾告诉记者。

陈乾还说,刚工作时住在姐姐租的房子里。陈乾的姐姐是2014年7月毕业的,在深圳南山区蛇口工作,在工作单位附近租了间20多平方米的农民房,起初租金是每月2000元。2015年一年内租金涨了三次,每次上涨100元。

“房租涨了,后来就没有继续租了。租房住始终没有那么自由。当时涨房租也是有背景的,南山区的白石洲是很大的城中村,要进行城市更新,白石洲里的租户都要搬到别处去,因此附近的蛇口房屋出租就非常旺,租金也跟着上涨。”

不论是出于心理上的归属感还是出于理性的经济成本考量,在深圳不少像张远、陈乾这样的90后觉得,买房,是融入这座城市的不二之选。

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