本报讯 （记者张翀）国家五部委楼市新政发布半月，在武汉这个中部特大城市的楼市中，却掀起了不小的波澜，业内人士分析，针对此轮新政，开发商与购房者的新一轮博弈即将开启大幕。

均价9000元/平方米，这是汉阳中心片区某在售楼盘近日的报价，而3月底时，该楼盘的报价为8500元/平方米。记者探访发现，在五部委楼市新政发布后，武汉市共有15个楼盘上调报价，另有3个项目下调报价。涨价幅度最大的是汉阳中心片区某楼盘，超过5%，更多项目只是象征性涨价，幅度多为1%~3%。后湖片区某楼盘3月底报价为8900元/平方米左右，如今上涨了30多元，涨价幅度仅0.3%。

然而，记者关注到，这些微量涨价的楼盘均是当地销量领先的楼盘，以武昌中心区某楼盘为例：3月初以来，该项目周成交量一直维持在50套左右；关山大道某项目，同期也保持着每周40套左右的成交量。微量涨价之下，其他更多楼盘则以缩减优惠的手段，向购房者传递“优惠递减”的信号。在武汉解放大道上，有开发商直接打出了“4月不买房，5月将看涨”的广告来吸引购房者。

不过，面对开发商的手段，购房者似乎并未有较大异动，数据显示，4月第一周，武汉远城区楼市成交量下滑幅度均超过20%，且无一楼盘的周成交量突破30套，511套的成交总量也是春节后的最低点。