本报讯 （记者赵翔）日前，江西省南昌市政府出台《南昌市住宅区和建筑物命名规范》，对该市新建住宅区和商用建筑物的命名进行了严格规范：绿地面积不到用地面积50％的住宅区不得使用“别墅”之称，不依山而建的低层住宅区且绿化不达标的不能称之为“山庄”。

记者对南昌市7月份新开盘的房地产项目做了一番调查。开发商对商用、民用建筑的取名可谓乱象众生，其中不少项目名不副实。号称“某某广场”、“某某城”、“某某花园”、“某某中心”的比比皆是，走进一看，既没有花园，更谈不上广场，甚至出现了“多伦多”、“米兰”、“威尼斯”、“柏林”等外国地名。

记者还对南昌市三个城区的房地产项目做了大致的统计，在老城东湖区，叫“某某花园”的房产项目就有7个，叫“某某广场”的项目有6个；在老城西湖区，叫“某某广场”的项目有5个；在新区红谷滩，叫“某某广场”的项目多达10个。

一位王姓房地产销售经理说：“房地产项目大都取名新潮洋气，有些则显得怪诞。随着房产项目越建越大，名称也越喊越大，动辄就是‘广场’、‘花园’、‘山庄’、‘湖景’、‘海景’、‘豪园’、‘墅群’等等。”

据了解，江西省景德镇市早在2005年就对城市住宅区和高层建筑物进行了命名规范。对“广场”、“城”、“中心”的命名都作了具体要求。当时，江西省民政厅转发了景德镇市的文件，并希望各地借鉴。

此次，南昌市政府老调重弹，对住宅区和商用建筑通名的使用进行了规范，提出不得使用“国、邦、郡、州、市、区、镇”等行政区域通名和“岛、洲、湾、海、港、湖、林、山、街、道、门”等易产生歧义和混淆的词语。

此外，根据该规范：“别墅”适用于用地面积1万平方米以上，绿地面积一般不低于用地面积的50％，以低层建筑为主的高级园林式住宅区；“山庄”适用于用地面积1万平方米以上，依山而建的低层住宅区或以休闲娱乐为用途的建筑物（群），其绿化占地面积一般不低于总占地面积的45%；“广场”适用于用地面积1万平方米以上，四周由道路围成相对完整的居住公建混合用途建筑群，且有3000平方米以上集中的公共场地（不包括停车场）；“城”适用于用地面积5万平方米且建筑面积10万平方米以上封闭式或半封闭式的具有办公、娱乐等综合型多功能的大型建筑群。