居民：楼梯上堆的大都是易燃物，扔个烟头都可能引起大火。

物业：这是一种“私人侵占公共部位”的行为，可是我们没有强制执法权，只能调解、劝说，别无他法。

消防：居民堆放在楼道里的杂物通常都是易燃物，如果有吸烟者上下楼时乱丢烟头、淘气儿童玩火时意外点燃、燃放鞭炮时崩上火星等情况，都会酿成可怕的后果。楼道堆放杂物存在消防安全隐患。

隐患

楼道有时候是逃生通道，或是急病抢救的生命通道。近日，浙江永康消防大队在开展消防检查时发现，一些小区的楼道和单元门口成了放置废弃家什、旧纸箱、装修材料、花盆等杂物的场所，乱堆乱放现象屡见不鲜，原本就不宽的过道更拥挤了，一旦发生火灾，后果不堪设想。

在永康市滨江花园小区，防火监督人员随机选择了其中一栋楼进行检查发现：从1楼爬到顶楼15楼，总共200多级楼梯，结果却让人惨不忍睹：3楼楼梯口堆积了几大袋饮料瓶；4楼到5楼的转角处装修材料挡道；5楼楼梯口也堆着废品；5楼至6楼的半层处放着11个花盆；6楼过道除了有装修材料，还摆上了鞋柜、儿童自行车、婴儿手推车；7楼、8楼通道口堆着旧书、废弃纸盒；9楼的公共通道被2辆婴儿车、1辆儿童玩具车和滑板车挤占。再往上走，每层过道不是堆着废品，就是斜着装修材料、装修梯，有个通道上还同时挤放着4辆儿童车，还有住户把整樘防盗门靠在过道墙上。楼梯宽约1.6米，楼道有两处几乎被杂物堵死。在这个小区，电梯门口和进户门之间有一个门厅，这个空间也被一些住户当作私人空间。很多人将鞋柜、杂物、儿童车放在此处，拥挤不堪。

这些楼道里的杂物大都是易燃物，遇到火星极易着火。万一发生火灾，电梯不能用，这样的楼道就不能保证畅通，极易造成人员被困。

随后，检查人员又对老居民楼进行了检查，在永康市华联商厦5楼至14楼的住宅发现9楼进出口处堆放了40余袋建筑垃圾，8楼堆了8张复合板材和折叠床。

但消防检查人员也发现,老居民楼里的楼道被杂物挤占现象反而比一些新小区少。“这和管理有直接关系，老居民楼一般由居委会管，物业公司管理水平不如居委会——居委会的工作做得更细。”一些住户认为。

法规

小区居民在楼道堆放杂物，影响其他居民通行，这种情况在各地均有发生。对此，一些物业管理人员表示无奈,一小区物业负责人就说,几个月前，他们物业管理公司曾下发过通知，要求业主在规定时间内，对楼道里的杂物进行清理，到规定时间未清理的，将由物业统一进行处理。但这一招效果并不好，毕竟那些堆放的东西是人家的。辽宁沈阳市曾经有一家物业公司在处理楼道里的杂物时，不小心将一业主存放在楼道里的“宝贝儿”错当垃圾给扔了，结果业主将物业公司告上了法庭，最后法院却判决物业赔偿500元损失费。有了这样的教训和先例，物业公司轻易不敢统一处理楼道里的杂物了。

不仅楼内公共空间被杂物占用，小区的消防栓、消防通道等设施也频频被占用。一些居民把消防栓当自来水龙头，用来洗菜洗拖把，还有的小区消防栓漏水，水漫金山了都没人理。消防队员在小区的铁门挂上“消防通道禁止停车”，但是铁门前还是停满了汽车、自行车等，甚至一些居民还将消防通道当成倒垃圾之地。

《消防法》明确规定，任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。人员密集场所的门窗不得设置影响逃生和灭火救援的障碍物。

“居民楼楼道作为火灾时的重要消防通道和安全出口，需要时刻保持安全和畅通，否则一旦发生火情，堆满杂物的楼道不利于人群疏散，容易造成火势蔓延以及人员被困。”永康消防大队大队长郑岳笙说道。