本报北京3月31日电 （记者郭强）北京市贯彻“国五条”楼市调控细则今天开始执行，明确提出2013年该市房价控制目标是“全市新建商品住房价格与2012年相比保持稳定，进一步降低自住型、改善型商品住房的价格，逐步将其纳入限价房序列管理”。

“国五条”是指在2013年2月20日国务院常务会议确定的五项加强房地产市场调控的政策措施。3月30日，北京市印发《通知》，提出了贯彻落实“国五条”的19条具体措施，并要求于3月31日开始执行。

《通知》要求坚决抑制投机投资性购房，继续严格执行商品房限购措施。自3月31日起，北京市户籍成年单身人士在本市未拥有住房的，限购1套住房；对已拥有1套及以上住房的，暂停在本市向其出售住房。对不如实申报、提供虚假材料骗取购房资格的家庭，5年内不得在本市购买住房。进一步提高第二套住房贷款的首付款比例。充分发挥税收政策的调节作用，对个人转让住房按规定应征收的个人所得税，通过税收征管、房屋登记等信息系统能核实房屋原值的，应依法严格按个人转让住房所得的20％计征；不能核实房屋原值的，按照核定征收方式计征个人所得税；对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，继续免征个人所得税。