自2010年1月国务院公布《关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》以来，三亚房地产市场经历了从常温到沸腾的转变，在经历了限购、限贷等房地产调控新政后，三亚房地产市场将何去何从呢？目前，百亿元投资、千亿元投资的大手笔依旧不断涌现，将开发商豪赌旅游岛的心态表露无遗，面对如此巨大的供应量，投资者也有些无所适从。对此业内人士坦言，有价无市、季节性消费、高额的物业成本，将成为目前制约海南三亚等旅游地产发展的瓶颈，有些海景房租金不抵物业费 。借着“旅游”二字做“地产”项目更需要警惕。 图为海南三亚小东海半山半岛海景房。高林 摄