本报讯 （记者吴雪君）进入10月，北方的 “候鸟”老人纷纷飞来海南过冬。据统计，近年来，每年来三亚过冬的“候鸟”老人超40万人，这些“候鸟”老人的到来，不仅带动了海南旅游业的发展，同时也促使房屋出租、家庭旅馆、中介公司等相关产业的不断升温。

黄女士在三亚有2套房子对外出租，但租约每年只签到10月前，因为进入10月后，随着大量“候鸟”老人的到来，三亚的房租将大幅上涨。黄女士告诉记者，一套位于市区100平方米左右的房子，平时租金在每月4000元左右，而10月后则会上涨到6000到8000元不等。“目前的租金还不算是最高，越靠近春节，来三亚的人越多，租金还会不断上涨。”每年仅冬季一季，黄女士就能收到七八万元的房租，比淡季时多出近一倍。

“候鸟”老人也造就了家庭旅馆生意的火爆。三亚碧海兰天小区，遍布着大大小小几十家家庭旅馆，进入10月，这些冷清的家庭旅馆随着老人们的陆续到来一下子热闹了起来。七彩假日公寓的工作人员告诉记者，三亚旅游季节性强，4月到9月是旅游淡季，家庭旅馆入住率低，只能保本经营，到十月进入旅游旺季，家庭旅馆几乎家家爆满。“别看只有几个月，赚不赚钱就指着这段时间了。”

受房产调控政策影响，冷清了大半年的房产中介公司此时也开始摩拳擦掌。“目前公司业绩房屋租赁市场占主要部分，约七成左右。”三亚我爱我家中介公司工作人员小林告诉记者，目前，大量来三亚过冬的“候鸟”老人逐渐催热了三亚的房屋租赁市场，许多看到商机的房产中介公司早就翘首以待了。

养老、保健等相关机构也如雨后春笋般涌现。曾组织50名老人来三亚过冬，对“互动养老”模式进行探索的河南省爱馨养老集团董事长豆雨霞就表示，因为有大量的“候鸟”老人，海南老年产业蕴藏着巨大市场与商机。据了解，近两年，一些机构在海南投资开设的养老机构就近有10家。

“候鸟”老人也红火了各大旅行社。海南辰达国际旅行社工作人员小彭告诉记者，每年10月中旬，三亚多家旅行社便会与内地旅行社携手推出“候鸟团海南游”旅游套餐。“去年火爆的时候，公司一天能接待10多个团，每个团人数不下50名。”小彭透露，为更好地抓住此次商机，目前公司正在积极筹备，打算推出系列优惠套餐，吸引更多“候鸟团”的到来。