本报北京3月18日电（记者 赵剑影）今天，国家统计局发布我国70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示，2月份，我国新建商品住宅（不含保障房）价格下降的城市有45个。环比价格上涨的城市中，涨幅未超0.1%。北京和上海新建住宅价格环比出现了调控楼市两年以来首次下跌。

数据显示，整体上，我国2月份70个大中城市平均房价环比下降0.1%，该数据已连续第五个月走低。与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有45个，持平的城市有21个。济南、贵阳、西宁、包头依然呈现上涨态势，但是上涨幅度均未超过0.1%。而与去年同月相比，这70个大中城市中，价格下降的城市有27个，比1月份增加了12个。2月份，同比涨幅比1月份回落的城市有32个，涨幅均价均未超过2.7%。

具体来看，北京、上海和广州等一线城市新建住房价格环比不约而同地出现了下降的趋势，均下降了0.2个百分点。这是我国近两年房价调控以来的首次。而二三线城市如杭州、长春等，房价降幅加大，温州更是下降了0.5个百分点。