本报讯 （记者姜明）8月18日，记者从天津市滨海新区有关部门了解到，滨海新区的“保障房新政”给外来工带来了实惠。目前在建面积最大的保障房——滨海欣嘉园在售千余套房源中，外来务工人员购买约占60%。

据介绍，天津滨海新区常住人口有248.21万人，外来常住人口已达到124.45万人，超过常住人口总数的一半。根据规划，到2020年，新区人口将达到600万人左右，未来人口增长主要来自大量外来人口。

为此，天津滨海新区积极构建具有新区特色的保障性住房建设体系。首次面向外来定居人口及本市通勤人口推出订单式限价商品房，以满足不同层次的保障性住房需求。在确保中低收入群体“应保尽保”的基础上，重点解决外来人口和“夹心层”的住房保障问题。

同时，定价机制方面将采取成本测算法，在土地招拍挂中限制地价，将开发商利润限定在5%左右。其销售均价预计将比同区域商品房价低25%左右。订单式商品住房的销售对象是在滨海新区工作的，天津市户籍在本市范围内只有一套住房，非本市户籍在本市无住房的职工，每个家庭限购一套，符合条件的个人或单位团体均可进行申购。套型面积控制在90平方米以下。同时，在上市转让时，只能转让给有购买资格的购房人。

这一保障房政策被誉为滨海新区“保障房新政”，深受外来务工人员欢迎。目前，新区在建保障性和政策性住房202.07万平方米，已竣工178.73万平方米。

在位于西中环快速路旁的滨海新区最大保障房项目欣嘉园，记者看到一片崭新的现代化居住区初现雏形。在欣嘉园售楼处，“微缩版”的住宅区沙盘前挤满了前来看房的人群，一对前来购房的外来工夫妇高兴地说：“每平方米6500元均价、不限户籍的欣嘉园限价房，给我们带来了‘安居福音’。我们两口子每月收入七八千元，走按揭还款，完全能承受。”