本报讯 （记者丛民 通讯员关学军）记者近日从济南市城乡建设委了解到，今年济南将加强房地产市场调控，严格执行新“国八条”及省规定的限购等政策，商品房市场价超过报价10%必须重新申报。

据介绍，加强监管是该市调控房价的重中之重。为强化商品房预售方案的监管，该市推行统一的预售方案标准文本，严格预售方案中商品房申报价格的管理，对商品房销售价格实行动态监管，对于市场销售价格超过申报价格10%的，一律要求企业重新申报，对房价波动出现异常的项目，约谈其企业负责人，限期整改。严格新建商品房买卖合同网上备案程序，打击“假退房真转让”等变相炒房行为。

为加强机制保证，该市将建立三个机制(源头控制机制、过程监控机制、终端控制机制)，完善房地产开发全过程管理。在房地产市场监管上，以预售审批为抓手，通过透明售房网公众平台，完善联席会议制度、投诉举报处置制度和专项巡查制度。此外，将严查“捂盘待涨、资质过期、人员借用”等违规行为。