冬日的北京，气温零下7摄氏度，北风凛冽，在户外超过十分钟就感觉手脚冰凉。

走进北京“Moma国际寓所”，记者脱下外套，觉察不到明显的暖流，却一点也不感觉冷，并且时间越长，身体好像越暖。这座房子，外表看起来和北京其他高高耸立的写字楼没有什么差别，屋里却空气清新，记者忍不住到处看暖气和空调装在什么位置，却没能寻到。窗外就是车流不息的机场高速，然而，屋里却几乎感觉不到噪音。

“没有空调和暖气，这是按照低能耗、高舒适度标准建造的新型节能建筑。”瑞士凯乐技术有限公司亚洲部总裁田原博士看出了记者的疑惑。

事实上，在我国，房子的舒适和节能一直被认为是难于统一的矛盾体。一方面，人们追求房子的品质，希望恒温恒湿，噪音低，不需要空调和暖气，又能保持空气清新；而另一方面，建筑的巨大能耗正不断让人们警醒——我国的建筑能耗已占全社会总能耗的30％。

既要微能耗，又健康舒适，北京“Moma国际寓所”就是这样一座理想的房子。田原博士介绍说，该寓所所采用的是凯乐的建筑节能技术，主要包括天棚柔和辐射采暖制冷加全置换新风等技术。

天棚柔和辐射采暖制冷靠本身接近人体舒适温度的辐射来营造室内整体温度。这主要通过预埋在楼板中的均布水管，依靠低温热水为热媒，以辐射方式进行工作，自动调节室内温度。“这显然比传统供暖制冷方式要节约太多的煤和电。”

取代空调的技术是置换新风系统，新鲜空气经过处理，低速从房间底部送风口送出，新风在地面形成新风湖，层层叠加，缓缓上升，人的体温加速了空气向上流通，带走人体的汗味及其它污浊气体，最后到达房间顶部经由排气孔排出。

在解释了一连串的技术问题之后，田原给我们讲了生活中的一些小发现，“同样一束鲜花，在一般的房间放了一个星期左右，就已经枯萎，可是在这种房间里却能保持鲜活两个星期以上。半夜我们常听见邻居家的马桶冲水声音，在这样的房间是绝不可能的。”

一直致力于研究标准的田原解释说：“要真正做到健康、舒适、节能，不仅要满足使用空间的要求，还要满足人体对健康舒适的要求，包括室内温度、湿度、空气质量、采光、噪声控制等。”

她说，具体而言就是：室内温度全年控制在20℃到26℃；湿度40％到60％；可调节、控制光线和热量的透射；室内噪声35分贝到45分贝以下；为每人每小时提供15立方米到30立方米新风，室内无风感，无空气再循环使用；卫生间、厨房无异味等。比现行标准节能50％以上。

“我的理想是让城市告别空调和暖气，让舒适度与节能高度统一的建筑遍布全国。”作为一名曾是大学教授的女性，田原柔柔的声音中透露着坚定。