日前，北京市住房与城乡建设委员会出台新规，自今年起，物业公司向业主公示小区账目明细，业主有权要求审计，物业应该给予配合。但是，且不提一个两个业主的要求能否得到答复，代表全体业主的业委会，也普遍面临维权困境。

从表面上看，业委会代表业主拥有对物业事项的决定权，但事实上并非如此。无独立办公场所，无长期办公人员，无持续经费来源，普遍存在的“三无”业委会想为业主做事，也是“巧妇难为无米之炊”。

更何况，业委会为了在产生程序上合法，业主不能得罪；为了得到地方支持，居委会的话要听；为了得到办公场所，物业的心思得读懂，业委会就这样在三方夹缝中求生存。结果，依靠物业公司而生存的业委会，不同程度上沦为物业的“傀儡”；而不甘心依靠他们的，又常常因物业的阻挠而架空或夭折，名存实亡。

作为一个法律地位和性质尚不明确的新生事物，业委会仍需要相应的制度完善，理清其和居委会的关系，明确它的法律地位，保障其工作人员的权益和待遇，保证业委会能够获得合法的经济来源。不要让业委会这杆保护业主权利的“枪”，却没有“子弹”可飞。

业委会的存在，本该让物业所有权的实际拥有者——业主的生活更美好，而不能成为一枚用来敷衍业主、徒有虚名的“傀儡”图章。