本报讯（记者孙覆海 通讯员葛红普 贾萌）11月中下旬，济南市2010年第四次廉租住房实物配租选房工作顺利结束，1493套住房找到了“主人”。拿到住房钥匙后，不少人喜极而泣。

从廉租住房租金补贴到经济适用房，从廉租住房实物配租到公共租赁房，再到现在连续两年停建经济适用房、而以公租房和廉租房两种“以租代售”的形式为中低收入家庭解决住房困难，济南住房保障体系建设在不断摸索中前行。

从2007年起，济南廉租房房源每年以成倍的趋势增长。而与之形成鲜明对比的是，同样作为保障性住房的经适房却显得有些冷清。除了2007年、2008年分别推出600余套、528套经适房外，2009、2010连续两年，济南市都没有推出新的经适房项目。

对此，该市住房保障和房产管理局住房保障处处长王浩表示，从经济适用房、廉租房实物配租及租金补贴，再到公租房，济南的住房保障政策有了一个延续性。每年申请的门槛都在降低，受保障的人群也在扩大。

“目前已向2824户符合条件的家庭发放廉租住房补贴约1224.85万元，有效改善了被保障家庭的居住条件。”济南市住房保障和房产管理局局长高立文表示。

在廉租房实物配租方面，除了门槛逐渐降低，房源数量也呈现逐年翻倍增长的趋势。高立文表示，从2007年至今，连续四年，廉租房的数量都呈逐年递增的状态，由最初的101套增加到今年的1493套，明年的廉租房数量不会低于2000套。

继租金补贴和廉租房实物配租后，下一个走进人们视野的是公租房。“今年试点的公租房可以解决部分家庭的住房难题。”高立文表示，除了城市低收入家庭，部分中等偏下收入家庭住房问题仍较突出，单身职工及外来务工人员居住条件也急需改善。为了解决这些“夹心层”的住房难题，公租房将成为今后的重点。

“廉租房从2007年发展至今，最困难群体的保障已经基本稳定，从这个意义上来说，廉租房的使命基本完成。”王浩说，“下一步，济南市公租房和廉租房将走‘并轨’发展的道路。”

根据公共租赁住房“十二五”发展规划，到2015年底，济南市将筹建公共租赁住房约10万套、面积达550万平方米。