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工人日报 2010年12月01日 星期一

【走笔】小区是给人住的

一个住宅的建设,最重要的前提是什么?不是技术,而是观念

■陶映荃
《工人日报》(2010年12月01日 006版)

看到水无端地流着,总会有人心痛,忍不住放一个水盆接着,或赶紧关了水龙头。这是日常生活中最形象化的节水镜头。

“买房之前就知道这是个环保型的小区,有中水可以冲厕所,节水还实惠。”日前,在位于大连西郊的大有恬园小区,记者入户采访了住在一楼的赵女士一家。

小区建设了一座污水处理站,日处理污水1000吨,惠及4000余户。即使设备出问题,中水站的储备用水可以使用60天。目前,小区居民冲厕、洗车、园区绿化、景观用水均采用中水,中水回用可节省30%的自来水。这绝对是一个不小的数字。

小区还建有中水、地表水、地下水三个水循环利用系统。小区种植有5万棵树,除了绿化环境、净化空气外,更深的设计考虑是树木能使地表水得到自然涵养。

这显然是一个全方位的环保型社区。在这里,平均住宅耗能12.7瓦/平方米,住宅节能68.5%;每年有320天可使用太阳能,可省电费800~1000元;开发商提供专业装修,总成本下降30%~40%,住宅装修环保指标达100%;小区采用封闭的生物处理垃圾箱,周边植栽高大的树木,保证垃圾处理无异味。

大有恬园在大连不是高档住宅小区,建筑面积20万平方米,定位就是给工薪族住的房子,但开创了低价位、低能耗、高品质的节能省地型小区模式。

大有恬园投资商10年只做了这一个项目。因为这个项目在2007年通过建设部“国家康居住宅示范工程”综合评审,也因为它低碳、环保、节能的指标领先,大连市政府奖励该投资商100万平方米的康居房建设的权益。

大有恬园的老总关俊说:“一个住宅的建设最重要的前提是什么?我想不是技术,重要的是观念。”小区是给人住的,让人与环境和谐共处才是住宅建设之本。

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