25岁的孙航是浙江杭州的一名房产中介，每天打交道的房产价值动辄数百万元，而他自己的“蜗居”，不到10平方米。

孙航也希望在他辛勤工作的这座城市，能拥有一处属于自己的房子，尽管短期内这个目标“可望不可及”。

孙航是江苏徐州人，4年前来到杭州。租住在杭州城西一间不到10平方米的农民房，月租金近六百元。孙航说，“小区里形形色色的人都有，也很杂乱，但租金相对便宜，上班也方便。”

对于众多外来租房者而言，杭州为数不少的农民房是他们易于接受的“蜗居”之地，孙航所在小区就是其中之一。

“每天接触客户，买房的人蛮多，自己跟房子打交道却买不起，心里还是有点难受”，孙航说，理想中自己的房子，“不会有多大，坐公交差不多1小时内能到市中心就行，毕竟在杭州租房、买房都很贵。”

据杭州透明售房网统计，今年9月，杭州主城区商品房成交5863套，成交均价为23121.2元/平方米。

“按首付三成计算，几十万元的首付款是难点，需要慢慢积累，倒不是特别担心贷款后的月供。” 孙航说，“买房是个长远的计划,搞不好要等十几、二十年，毕竟房子是一辈子的事，需要两个人商量，关键是自己要能吃得消的。”

据了解，到2012年底，杭州市区将累计开工建设250万平方米以上公共租赁房，用于解决“夹心层”和“新杭州人”（含来杭创业人员、外来务工人员）的阶段性住房困难。

“当然是希望国家能多出一点这种房价低的，我们外地人基本上能保证住的房子。”

谈到新一轮房地产宏观调控，孙航说：“这次政策影响蛮大。如果以前我们每天能接1个客户，现在一周才能接3到4个。除了一定要买的刚性需求，其余客户大多在观望。”

“所以现在要加班，等的时间长一点，遇到客户的概率就大一点。”他说。