见顶回落：房租投机炒作空间有限

本报讯 （记者 蒋菡）经过1个多月的上涨，6月中下旬，北京大部分区域租金已经开始从最高点下调，租赁价格在年内首次出现了较明显的回落。

对此，中原地产华北区董事总经理李文杰称，主要原因是6月份的租赁房源明显增加。一方面楼市调控使更多的卖盘转为租盘，租金的上升也使部分手持多套住宅的业主将房屋投向租赁市场，房源供应的增加，从一定程度上缓解了市场供应的紧缺；另一方面，有些房主为了减少因价格提高产生的空置期，也逐渐开始下调房租。

此前，从4月中旬房地产新政出台后，随着各项调控政策的深入实施，商品住宅的成交量出现大幅下降，持续攀升的房价也终于得到有效遏制，与销售市场的低迷形成明显反差的是房屋租赁市场变得十分火爆，很多城市的房租开始出现较大幅度的上涨，北京、上海、广州、深圳等城市房屋租赁价格平均涨幅超过10%，一些位置好、交通便利、配套齐全地区的房屋租赁价格涨幅甚至超过20%。

李文杰指出，租金是反映实际收入水平的关键指标，投机炒作空间不大，虽然短期上涨，当超过承租人的承受能力外，即见顶回落。随着宏观调控的深入，房价开始出现明显回落，将有更多待售房源转入租赁市场，供大于求的局面将可能再度出现，加上廉租房供应的增多，预计未来房屋租金将出现较明显的回落。

中铁二院创铁路工程勘察深孔钻探新纪录

本报讯 （记者 高柱）“我们目前获得的地质数据资料既为‘大瑞’铁路地质选线提供了科学依据，又为西南山区类似铁路建设项目提供了坚实又丰富的技术储备！” 7月9日，在大瑞线高黎贡山越岭地段地质勘察点，承担此段地质勘察钻探任务的中铁二院地勘岩土公司董事长姚毅立告诉记者，他们采用绳索取芯先进技术钻探，创下了世界铁路工程勘察深孔钻探新纪录，已完成最大孔深1151.30米，大约相当于230层楼房的高度。

据了解，该铁路地质条件颇为复杂，其中高黎贡山越岭地段集“三高”(高地热、高地应力、高地震烈度)、“四活跃”(活跃的新构造运动、活跃的地热水环境、活跃的外动力地质条件、活跃的岸坡浅表改造过程)等复杂地质特征于一体。多年来，专家和技术人员们克服各种艰难险阻，完成线路研究长度1032公里，地质调绘4800平方公里。其中，他们针对深孔钻探数多及设计孔深大的特点，在深孔钻探中采用技术管理模式，引进国内先进的绳索钻进等钻探工艺，效果明显。