由住房和城乡建设部安排，其下属房地产经纪人学会负责实施的北京、上海、广州、深圳等城市房租暴涨原因调查结束，近日形成了初步调研报告——据《21世纪经济报道》报道，对于房租上涨的原因，报告认为除了季节性因素外，部分中介因为房屋买卖生意下降，从房主处收租房子做“二房东”，推高房租或劝说房主抬高房租，是主要城市房租上涨的主要因素。

对于此说法，中介集体表示否认。相关评论也认为，将责任推给中介有点不靠谱儿。

谁是当下房租价格见风涨的幕后推手？我认为，在现阶段争论这个问题没多大意义，要紧的是应该尽快大量推出公租房。

房租价格的大涨，既有季节性原因——高校刚放暑假、大学生刚毕业，也有政策性原因——政府推出措施遏制房价过快上涨，当然也有中介的炒作。不过，根本的原因还是“市场经济规律使然”。

但现在的问题是，就保障房这一块，廉租房门槛过高，很多中低收入家庭没资格申请；经适房供应量非常有限，很多中低收入家庭只能“望房兴叹”；好不容易有了公租房，但在很多城市还处于准备阶段，估计在一段时间内都会求大于供。所以，如果地方政府不在公租房建设上下真功夫，“高房租幕后推手之争”还会继续下去，且没有什么意义。

高房租令租房者难以承受，确实是个社会问题。破解这一难题，不能乱来。值得尝试的是，政府多建些“储备房”。

众所周知，粮食市场、生猪市场稍有风吹草动，政府就推出“储备粮”或“储备肉”来平抑市价，市场很快便风平浪静。但眼下，在有关老百姓住这个民生大问题上，恰恰暴露出政府“储备房”不够这一软肋。

所以，相关部门与其把精力放在争论“谁是高房租推手”上，不如赶快行动起来，大量地推出公租房。