本报讯 （记者丛民）记者日前从山东省住房和城乡建设厅了解到，该省发布了《山东省住宅工程质量分户验收管理办法》，将住宅工程的质量验收由原来的整栋楼抽检变为一户一验，为每套住房的质量多设了一道关。

《办法》所称分户验收，是指建设单位组织施工、监理等单位在住宅工程竣工验收前，依据国家有关工程质量验收标准，对每户住宅及相关公共部位的观感质量和使用功能等进行检查验收，并出具验收合格证明。未经分户验收或分户验收不合格，不得组织竣工验收。交房时，《住宅工程质量分户验收表》应当作为《住宅质量保证书》的附件一并交给住户。

分户验收内容主要包括十大项：地面、墙面和顶棚质量；门窗质量；栏杆、护栏质量；防水工程质量；室内主要空间尺寸；给水排水系统安装质量；室内电气工程安装质量；采暖工程安装质量；建筑节能工程质量；有关合同中约定的其他内容。按规定，分户验收应逐户、逐间检查并做好记录。

“分户验收制度对业主更有利。过去是抽查30%左右的房屋，今后要挨家挨户检查一遍。不合格不能交钥匙。”业内人士告诉记者，“但从部分城市过去执行的情况看，建设施工单位嫌麻烦、赶工期、编造验收报告的情况时有发生。关键看执行、监管的力度。”