本报北京4月19日电 （记者董沛）上周出台的房地产最新宏观调控政策在今天的股市上率先得到市场的反应。市场分析称，下半年楼市陷入较大的调整已是大概率事件。

上周宣布房贷新政后，周末又追加十条举措。受政策影响，今日深沪两市房地产、金融板块股票一路暴跌，110只房地产股中，有25只跌停。受其所累，其余各板块也鲜有上涨个股。截至收盘，沪指报2980.30点，跌150.00点，跌幅4.79%，创8个月来单日最大跌幅。深指报收11644.58点，跌6.22%。

上周末（4月17日）国办发布了《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，对上周的“新国四条”进行细化和加强，明确提出对商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况，暂停发放购买第三套及以上住房贷款；规定“对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。同时，地方人民政府可根据实际情况，采取临时性措施，在一定时期内限定购房套数。此外，该通知将调控高房价上升到更高的战略层次：一是将遏制房价与维护社会稳定等量齐观；二是首次将问责机制提到文件的“第二条”，监察机关将介入房地产调控。

市场分析人士称，政府的系列调控政策击中了楼市的要害。

对此，房地产战略信息综合机构高通智库总经理张宏表示，目前房地产市场将呈现“强调控、弱制度”的局面，而一线城市的房价将出现20%～30%的调整并不为过。其判断核心在于，在快速上涨的房价下，政策打压将引发市场的小幅调整；而经济与市场的自发调整，有可能引发中幅调整，而整体市场在未来呈现“半硬着陆”局面的可能性最大。

此外，有消息称，在北京，东南六环某项目正准备将网上房价信息调低2000元/平方米，降幅逾20%。如此降幅，已经比今天地产股跳水还快。