新华社重庆３月２５日电 （记者朱薇）记者从正在举行的重庆市三届人大常委会第１６次会议上获悉，重庆将采取４项措施管理好商品房，防止房价不正常波动，要让百姓用６至７年的家庭收入能买上一套商品房。

重庆市市长黄奇帆在会上表示，要管理好商品房，首先就要保证对商品房的投资量达到供求平衡的状态，要保证市场上的商品房既不能太多、也不要太少。目前，重庆对商品房的固定投资量要保持在社会总投资量的２５％，若超过４０％，就可能导致房地产业泡沫；其次，是对商品房建设总量的控制；再次，通过控制土地拍卖价来调控房价。拍卖土地高价是房价上涨的原因之一，控制土地拍卖价可达到控制房价飙升的目的。一般来说，土地出让金的价格会占到房价的三分之一左右；最后，还要对高端房进行遏制。

黄奇帆说，事实证明，高端房的价格会对中端房带来影响。不建议普遍征收物业税，建议对高端房征收“特别房产消费税”。

此外，黄奇帆还表示，重庆大规模推出公租房，既是政府调控房价的“稳定器”，也是调控住房市场供求的“缓冲器”，重庆将建立起“低端有保障、中端有市场、高端要约束”的城市住房供给体系。